Les maisons de type split-level (à niveaux décalés) combinent une partie à deux étages avec une structure annexée d'un seul niveau. Une partie de la maison peut posséder un sous-sol complet, tandis que l'autre ne dispose que d'un vide sanitaire.
L'isolation d'un sous-sol exige une attention particulière à l'humidité, car celle-ci provient aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Les murs extérieurs doivent être imperméabilisés et isolés avant l'isolation intérieure, afin de laisser l'humidité s'échapper vers l'extérieur pendant le durcissement du béton. Correctement réalisée, cette isolation améliore le contrôle de l'humidité et la qualité de l'air de toute la maison, réduit les risques de moisissures et crée un environnement plus confortable.
Matériel nécessaire
- Panneaux de polystyrène extrudé (panneaux rigides), épaisseur de 5 cm (2 pouces)
- Couteau utilitaire
- Bois de construction 2x4 (5 x 10 cm)
- Isolation en panneaux de fibre de verre, coefficient minimal R-12
- Feuille de polyéthylène, épaisseur minimale de 4 mils
- Feuille de polyéthylène, épaisseur minimale de 6 mils
- Agrafeuse et agrafes
- Mastic acoustique
- Ruban adhésif spécial polyéthylène (type Tuck Tape) ou équivalent
- Mastic de calfeutrement
- Pistolet à calfeutrer
- Isolation en mousse projetée (facultatif)
- Plaque de plâtre ou autre matériau résistant au feu
Instructions étape par étape
1. Isolez l'extérieur des fondations
Installez les panneaux de polystyrène extrudé verticalement sur la face extérieure du mur de fondation, depuis la ligne de finition du sol jusqu'à au moins 60 cm (2 pieds) sous le niveau du sol. Effectuez ensuite le remblayage jusqu'au sommet des panneaux.
2. Isolez les murs intérieurs du sous-sol
Fixez les panneaux rigides contre les murs de fondation intérieurs sur toute leur hauteur. Construisez ensuite une ossature en bois 2x4 et installez-la contre le mur. Insérez fermement l'isolant en fibre de verre entre les montants.
3. Posez le pare-vapeur et la finition
À l'aide de l'agrafeuse, recouvrez entièrement le mur avec la feuille de polyéthylène de 4 mils. Masquez les perforations des agrafes ainsi que toute déchirure ou coupure à l'aide du ruban adhésif ou du mastic acoustique. Terminez le mur avec de la plaque de plâtre ou tout autre matériau résistant au feu.
4. Traitez les linteaux
Insérez par friction des panneaux rigides dans les cavités des linteaux situés au-dessus des ouvertures. Scellez tous les interstices avec du mastic de calfeutrement ou de la mousse isolante projetée.
5. Isolez le vide sanitaire chauffé
Isolez les murs du vide sanitaire chauffé avec les panneaux de polystyrène sur toute leur hauteur. Ajoutez également des panneaux rigides sur la couronne des solives ainsi que sur les solives du plancher de l'étage supérieur.
6. Scellez le vide sanitaire chauffé
Fermez les évents une fois les murs du vide sanitaire chauffé isolés. Déposez la feuille de polyéthylène de 6 mils sur le sol en terre ou en béton. Faites se chevaucher les jonctions, lestez la feuille avec des pierres et scellez soigneusement les bords.
7. Traitez le vide sanitaire non chauffé
Pour un vide sanitaire non chauffé, augmentez plutôt l'isolation du plancher situé au-dessus jusqu'à un coefficient R-20. Installez ensuite la feuille de polyéthylène de 6 mils sur le sol du vide sanitaire afin de bloquer l'humidité ascendante.
Conseils supplémentaires
Vérifiez les codes du bâtiment locaux avant de commencer : certaines régions exigent des valeurs R minimales spécifiques ou l'utilisation d'un pare-vapeur ignifuge devant les panneaux de mousse. Portez également des gants, un masque anti-poussière et des lunettes de protection lors de la manipulation de la fibre de verre. En cas de doute sur la présence d'infiltrations d'eau importantes, consultez un professionnel avant d'entreprendre les travaux.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/energy-efficient-homes/1007028591.html