Des millions de maisons de type « split-entry », ou maisons à entrée décalée, ont été construites aux États-Unis entre la fin des années 1960 et les années 1980. Ce style représentait une évolution par rapport aux petites maisons de type ranch ou cape bâties pour répondre aux besoins des vétérans de la Seconde Guerre mondiale. Lorsque les familles ont fini par trouver trop étroite leur « première maison » au cours des années 1970, le contexte économique a créé une forte demande de logements plus spacieux au prix le plus bas possible.
Le résultat fut une architecture souvent dépourvue d'attrait extérieur et dotée d'un agencement intérieur peu pratique. Toutefois, sa forme cubique de base constitue une excellente fondation pour une grande variété d'améliorations esthétiques.
Élaborer votre projet
1. Identifiez vos besoins
Déterminez les problèmes que vous souhaitez résoudre grâce à votre projet d'extension. Les objectifs les plus fréquents sont : ajouter de l'espace, de la lumière naturelle et du cachet extérieur ; moderniser la cuisine et les salles de bains ; améliorer les matériaux ; ou encore installer de nouveaux équipements et remplacer ceux qui sont usés.
2. Définissez vos objectifs
Fixez des buts clairs pour le projet. Un point essentiel à considérer est l'importance du retour sur investissement. En règle générale, l'ajout de surface habitable ou la rénovation de la cuisine et des salles de bains offrent le meilleur potentiel de valorisation. La valeur des travaux réalisés sur la façade est plus difficile à quantifier. Des rénovations sans impact sur la valeur du bien, voire légèrement défavorables, peuvent néanmoins se justifier si elles procurent un bénéfice personnel significatif.
3. Établissez un budget
Un budget précis vous aidera à cerner les solutions envisageables. Si des travaux importants sont hors de portée, de nombreux problèmes peuvent être résolus par des alternatives, telles qu'un aménagement paysager soigné ou une nouvelle disposition du mobilier. Les contraintes financières peuvent aussi être compensées par la réalisation de certains travaux par vos propres moyens, ce qui influera directement sur la faisabilité des différentes options.
Concevoir les solutions
4. Choisissez judicieusement l'emplacement
Réfléchissez à l'harmonie entre l'extension et la structure existante, ainsi qu'à son intégration sur votre terrain. Évitez d'agrandir en bout de maison lorsque celle-ci présente son long côté à la rue. Il est généralement préférable de placer l'extension à l'arrière de la maison. Cette configuration facilite la création d'une cuisine agrandie et d'une suite parentale, répondant ainsi aux faiblesses les plus courantes des maisons à entrée décalée.
5. Soignez les ouvertures
Ajoutez suffisamment de fenêtres pour préserver l'attrait visuel de votre maison. Cela peut impliquer de créer des ouvertures là où il n'y en a pas, d'agrandir les fenêtres existantes ou d'en intégrer dans les nouvelles surfaces murales. Maintenir un bon équilibre entre vitrage et revêtement mural, tout en gardant des proportions harmonieuses, renforce le charme extérieur de la maison et améliore considérablement l'éclairage intérieur.
6. Pensez en trois dimensions
Tenez compte de l'apparence des quatre façades de votre maison. Souvent, les maisons à entrée décalée ont été conçues comme si elles étaient en deux dimensions, avec des éléments décoratifs uniquement sur la face avant. Prolonger les détails architecturaux, tels que les volets ou les parements de briques, de la façade vers les côtés et l'arrière rehausse immédiatement l'allure générale de votre habitation.
7. Donnez du caractère à l'entrée et à la façade
Apportez du style à votre entrée et à votre façade grâce à des éléments tels que porches, volets, colonnes et pignons. Une maison à entrée décalée standard ne présente que de longs murs avec une porte au centre. Heureusement, beaucoup de ces maisons disposent de détails structurels permettant de les transformer pour évoquer des styles plus intéressants, comme le style Tudor. Cherchez de beaux exemples pour stimuler votre créativité.
8. Repensez le vestibule
Envisagez une petite extension à l'avant pour corriger le hall d'entrée maladroit, typique de ce type de maison. Même si l'escalier central ne peut pas être modifié, vous pouvez peut-être redessiner votre entrée grâce à un escalier extérieur ou à une nouvelle construction.
Un dernier conseil
Avant de démarrer les travaux, renseignez-vous auprès des services d'urbanisme de votre commune pour connaître les permis nécessaires et les règles de construction applicables. Faire appel à un architecte ou à un dessinateur professionnel peut également vous aider à maximiser le potentiel de votre maison tout en respectant votre budget.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122053.html