plupart des municipalités exigent un permis pour toute modification d'une maison impliquant la construction ou de démolition . Permis distincts sont également nécessaires pour la plomberie et l'électricité . Pourtant, les entrepreneurs et les do-it -yourself propriétaires évitent parfois l'achat de permis d'économiser de l'argent et le temps passé en attente d'un permis pour être approuvé . Un problème majeur qui peut découler de la construction unpermitted est le refus d'une compagnie d'assurance pour couvrir les dommages à la partie unpermitted de la maison .
Permis de protéger le propriétaire et tous les futurs occupants de raccourcis de la construction et des matériaux pauvres . Elles se traduisent par des inspections de bâtiments visant à vérifier la qualité et la sécurité de la construction ainsi que le respect des règlements de zonage et les codes de construction locaux . Les entrepreneurs qui disent permis de construire ne sont pas nécessaires soulèvent un drapeau rouge indiquant qu'ils ne peuvent pas être digne de confiance .
Amendes
pénalités pour la construction d'un garage ou d'autres ajouts sans un permis de construire varier d'un gouvernement local à l'autre. Le site Bankrate dit que si une municipalité se rend compte du travail illicite, dont il peut charger les amendes de propriétaires qui sont de trois à 10 fois le coût du permis qui aurait été obtenu avant la construction.
Démolition
Garages semblent souvent comme de simples additions , mais ils abritent des éléments électriques et de plomberie importants ainsi que les zones de stockage et atelier . Inspections pendant la construction peuvent éviter des coûts supplémentaires de arrachant et refaire le travail inadéquat . Lorsque les municipalités prennent conscience de toute construction ou améliorations majeures accomplies sans permis , ils sont susceptibles d' exiger des inspections post- construction . Ces examens peuvent nécessiter arracher parties de la nouvelle construction ainsi un inspecteur peut juger de la qualité sous-jacente . Si le travail n'est pas conforme au code , il aura besoin d'être réparé . Cela peut augmenter considérablement le prix d'un garage , réduisant sa valeur comme une amélioration de la propriété à bas coût .
Le site Bankrate note que dans les cas où les propriétaires ne sont pas certains de leurs sous-traitants ont acheté les permis nécessaires , il est possible de suivi de l'information en communiquant avec le département local de bâtiment .
revente et les problèmes de location
nombreux États exigent vendeurs de partager des informations avec les acheteurs sur des changements structurels électricité ou de plomberie à une maison et si le travail a été fait avec des permis . Si pas , les acheteurs peuvent faire leur achat conditionnelle à ce vendeur obtention des permis et inspections nécessaires . Ou ils peuvent accepter la responsabilité eux-mêmes si le vendeur fournit un grand escompte assez sur le prix d'achat . Les propriétaires qui ont l'intention de louer leur maison doivent aussi être conscients qu'il peut être illégal de le faire si une partie de la propriété - même un garage - . Été construit sans permis
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Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007029678.html