On ne voit généralement pas les fondations de sa maison, mais elles jouent pourtant un rôle majeur dans la structure globale du bâtiment. Le mur de soubassement, aussi appelé « stem wall » en anglais, est un composant essentiel de nombreuses fondations résidentielles. Il s'agit typiquement d'un mur bas en maçonnerie qui s'élève entre la semelle en béton située à la base des fondations et qui supporte le système de plancher ainsi que les murs de la maison. Ce type de construction se retrouve sur des habitations dans de nombreuses régions.
Vue d'ensemble
Le mur de soubassement se situe entre une semelle de béton enterrée et le premier plancher de la maison, reliant ces deux éléments entre eux. Fabriqué en béton armé ou en blocs de maçonnerie, il est ancré à la semelle et comporte des boulins le long de son arête supérieure qui fixent les lisses basses (ou sablières), elles-mêmes solidaires d'un système de plancher en bois ou d'une ossature murale. Pour les maisons dotées d'une dalle de béton, celle-ci peut chevaucher les murs de soubassement ou s'arrêter juste à l'intérieur de leurs faces internes.
Les différents types de fondations
Pour bien comprendre le fonctionnement d'un mur de soubassement, il est utile d'examiner les divers systèmes de fondation existants. Les fondations sur terre-plein consistent généralement en une dalle de béton coulée à l'intérieur du périmètre délimité par les murs de soubassement. Les dalles monolithiques, dites « à bordure épaissie », présentent un pourtour renforcé de sorte que la dalle et la semelle ne forment qu'un seul élément ; ces systèmes n'incluent donc pas de murs de soubassement. Avec des planchers traditionnels à ossature bois, le sol situé à l'intérieur des murs est excavé afin de créer un vide sanitaire ou un sous-sol, et la charpente du plancher repose sur le sommet des murs. Dans certains cas, cette zone intérieure peut être remblayée avec de la terre, de sorte que le mur de soubassement soit soutenu par un sol compacté des deux côtés.
Avantages
Les murs de soubassement constituent un moyen efficace de relier les semelles et le plancher dans les zones où le sol est de mauvaise qualité, lorsque les semelles doivent être enterrées assez profondément pour supporter en toute sécurité la structure. Ce type de fondation facilite également la construction d'une maison sur un terrain en pente ou irrégulier, car les murs peuvent être édifiés à des hauteurs variables selon la topographie du terrain. Enfin, selon BobVila.com, les fondations sur murs de soubassement représentent le moyen le plus solide et le plus efficace d'ancrer une maison au sol dans les régions exposées aux ouragans ou aux vents violents.
Inconvénients
Les murs de soubassement demandent plus de temps de construction que certaines fondations sur terre-plein, en raison des travaux d'excavation plus importants qu'ils nécessitent. Ce système coûte également plus cher en moyenne qu'une fondation monolithique, selon Cogdill Builders, Inc.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/walls/1007031028.html