La valeur d'une cheminée ajoute au prix d'une maison peut être vu dans une formule élaborée par l'Association nationale des constructeurs d'habitations . La NAHB a développé son accueil Modèle Prix en 2004 pour montrer comment certaines caractéristiques influent sur le prix d'une maison . La maison standard " sud de banlieue» utilisé dans cette formule comprend une cheminée et a été au prix de $ 176,415 . Lorsque le prix de la maison a été pensé sans la cheminée la valeur a chuté à $ 156 332 , selon la NAHB .
Valeur en Rénovation
La valeur d'une cheminée pour le prix d'un maison peut être atteint grâce à la rénovation, ainsi . Selon le site RemodelorMove.com , l'ajout d'un nouveau foyer peut ajouter entre $ 1800 et $ 7200 pour le prix de vente de votre maison . Une mise à jour de cheminée ou de mise à niveau peuvent gagner 50 pour cent à 80 pour cent de retour sur investissement , en ajoutant 1500 $ à $ 6,400 à la valeur de votre maison .
L'efficacité énergétique
valeur d'une cheminée pour le prix d'une maison dépasse la valeur de revente . Les acheteurs comme l'atmosphère intime créée par une cheminée . Ils aiment aussi les économies qu'ils seraient probablement vivre sur leurs factures de chauffage . Inserts de cheminée peuvent économiser entre 20 pour cent et 40 pour cent de réduction des coûts annuels de chauffage lorsqu'il est utilisé pour compléter un système moyenne du four central , selon l'Association foyer, terrasse et barbecue . Un détaillant , Alaska Cheminée et accessoires , affirme un remboursement à 100 pour cent de ses produits entre deux et quatre ans .
Économies d'impôt
Bien qu'il n'ajoute pas de valeur à le prix de vente d'une maison , des crédits d'impôt pour les foyers d'augmenter la valeur de l'investissement pour le constructeur. Nouveaux foyers ou inserts de cheminée sont admissibles à un crédit d'impôt fédéral de la consommation destiné à stimuler l'investissement dans des équipements économes en énergie . Le crédit d'impôt fédéral pour l'efficacité énergétique des consommateurs couvre jusqu'à 30 pour cent du coût de la cheminée inserts qualifiés ( avec un plafond de 1500 $ ) , selon le groupe Energy Star du gouvernement américain . Le crédit court jusqu'en 2010 .
Psychologique Valeur
Si vous essayez de vendre votre maison dans les mois d' hiver , une cheminée est un énorme avantage . Il évoque une sensation immédiate de chaleur , à la fois physique et psychologique , à des acheteurs intéressés et les visiteurs de la maison ouverte . Cela pourrait fournir un avantage de vente distincte par rapport aux autres maisons sur le marché .
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