Les fermes de toit sont des sections triangulaires préfabriquées de supports qui fonctionnent indépendamment les unes des autres. L'intégrité de chaque ferme individuelle constitue l'intégrité du toit dans son ensemble. Elles sont conçues de manière à ce que, si l'une venait à céder, les autres continuent de soutenir la structure.
La vérification de l'intégrité des fermes de toit résidentielles relève généralement de la compétence d'un inspecteur immobilier agréé ou d'un ingénieur en structure. Si vous n'avez aucune expérience préalable dans ces domaines, il est vivement recommandé de faire appel à des professionnels.
Trois éléments principaux doivent être examinés pour déterminer l'intégrité d'une ferme de toit :
- l'état extérieur des matériaux de couverture ;
- la présence d'insectes xylophages ou fouisseurs ;
- la présence du matériel et des fixations appropriés.
Ce dont vous aurez besoin
- Une échelle
- Une lampe de poche
Instructions
1. Inspectez la couverture du toit
Vérifiez l'état du matériau de couverture qui recouvre les fermes de toit. Recherchez les bardeaux ou tuiles manquants ou endommagés. Pour une maison de plain-pied, cette inspection peut être réalisée depuis le sol ; pour une maison à plusieurs étages, une échelle sera nécessaire pour examiner la surface de plus près. Si une partie de l'extérieur du toit présente des défaillances, l'intégrité d'une ou de plusieurs fermes a probablement été compromise.
2. Examinez le grenier ou le vide sanitaire
Accédez au grenier ou au vide sanitaire de la maison. Une échelle et une lampe de poche seront probablement nécessaires si l'espace n'est pas aménagé. Recherchez des traces de dégâts des eaux ou de dommages causés par les insectes.
La présence de termites ou d'autres insectes xylophages se manifeste généralement par de petits tas de sciure résultant de leur activité d'excavation dans le bois. Si vous constatez des dommages causés par des insectes, contactez rapidement un professionnel de la désinsectisation. En cas de dégâts des eaux évidents, identifiez la source de la fuite et effectuez les réparations appropriées sans tarder.
3. Contrôlez les plaques de fixation métalliques
Inspectez les plaques de fixation métalliques ainsi que le matériel utilisé pour les assembler aux fermes. Les plaques métalliques conçues pour relier les fermes entre elles doivent être estampillées d'un marquage indiquant un acier de calibre 16 à 20. Si vous détectez des marquages différents, ces plaques ne sont pas homologuées pour supporter le poids prévu, et l'intégrité des fermes est compromise.
Les plaques métalliques maintenant les solives ensemble doivent être fixées avec des vis métalliques spécialement conçues pour résister aux forces de cisaillement. Attention : si vous observez des vis de couleur dorée ou en laiton, il s'agit de vis pour terrasse, qui ne conviennent pas à cet usage.
4. Vérifiez les points d'appui des fermes
Assurez-vous que les fermes sont fixées uniquement aux murs extérieurs. Elles ne sont pas conçues pour supporter la force supplémentaire exercée par des murs intérieurs qui tireraient vers le bas. Elles ne doivent donc jamais reposer sur des cloisons intérieures ; sinon, elles seraient soumises à une contrainte excessive et leur intégrité structurelle serait compromise.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/ceilings/1007027915.html