Afficher Instructions
Le 1
Situer les routes voisines du pôle rural proposée . Le développement de la grappe doit se connecter avec toutes les routes adjacentes . La municipalité peut exiger que vous ajoutiez des voies de virage , en fonction du nombre de ménages dans le développement proposé .
2
Déterminer les attributs de la propriété . Grappes rurales sont conçus pour maximiser la quantité de terres arables ou ouverte , tout en offrant la commodité de la vie de banlieue . Ne pas concevoir des bâtiments sur le meilleur superficie pour plus de commodité , si elle est meilleure pour l'agriculture ou de l'espace de stationnement. Au lieu de cela , définir un espace central dans la propriété qui peut avoir accès aux routes voisines , mais est tamponnée par terre environnante . Traiter les ruisseaux, les pentes et les crêtes existants attributs pittoresques et tracer une grille de rue ou une grille modifiée qui suit la forme de la terre et appelle le paysage existant .
3
Définir une pratique, partie relativement niveau de la terre dans le centre de la zone de cluster proposée . Cet espace sera le carré commun ou central de la grappe en milieu rural . Dessiner une rue autour de l'espace commun et relier ou modifier la grille de rue tracée à l'étape 2 . Les rues ne doivent pas dépasser 40 pieds de largeur et devrait inclure des reculs de 10 pieds de chaque côté pour la plantation de bandes et des trottoirs , la création d'un 60 - pieds large couloir public. Sauf pour la centrale commune , les blocs créés par les rues doivent être étroit , avec une rangée de petites propriétés de moins de 1/5 acres de chaque côté du bloc .
4
place plus grande , plus forte densité structures autour de la commune et exigent l'étage inférieur de structures à être utilisé à des fins de vente au détail ou commerciales . En outre, placer les résidences multifamiliales , comme les maisons en rangée et des condominiums , de près ou donnant sur le parc . Ajouter une ou deux propriétés dans le commun des structures publiques , comme un hôtel de ville , installation de bain, les toilettes publiques ou regrouper des bureaux administratifs . Tous les bâtiments doivent avoir zéro ou minimum revers pour créer un mur de la rue et d'encourager l'interaction communautaire .
5
place des maisons unifamiliales au-delà des résidences multifamiliales . Limitez l'utilisation de culs-de -sac , cependant fournir des rues plus étroites , au-delà du couloir principal , pour ralentir la circulation . Tous les blocs doivent avoir des trottoirs, ainsi que des équipements , tels que des lampadaires, des bancs et des poubelles .
6
S'assurer que le groupe fournit amplement de la profondeur au tampon ou terres agricoles - mesure . Bandes de terre étroites ne pas isoler la communauté , ils ne sont pas fonctionnelles pour la culture . Développer une méthode pour protéger la taille des propriétés et les terres environnantes avec des documents , tels que les ordonnances, normes ou conventions . Cependant , être modérée avec prescriptions et proscriptions pour les besoins de permettre le cluster rural à grandir et se développer dans l'avenir .
De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007031829.html