Lorsqu'un acheteur potentiel arrive devant votre maison, la première chose qu'il remarque est votre cour avant. Un aménagement paysager soigné qui met en valeur votre habitation et son entrée peut considérablement augmenter sa valeur sur le marché immobilier.
Selon Bob Vila, expert renommé en rénovation résidentielle, un aménagement professionnel du paysage peut ajouter jusqu'à 20 % à la valeur d'une propriété. La raison ? Une bonne première impression créée par la cour avant se répercute sur la perception de l'ensemble de la maison. Quelle que soit la taille de votre budget, il existe des améliorations accessibles qui rehausseront l'attrait et la valeur de votre propriété.
Les étapes pour réussir l'aménagement de votre cour avant
1. Définissez la zone à aménager
Délimitez l'espace à paysager en l'étendant idéalement d'au moins 3 mètres au-delà des bords gauche et droit de la maison, tel que visible depuis la rue. Cette approche crée une meilleure connexion entre la maison et le terrain que si vous vous limitiez à la zone située directement devant l'entrée. Privilégiez des bordures courbes autour des espaces aménagés : elles apportent un contraste élégant avec les lignes anguleuses de l'architecture.
2. Choisissez une composition symétrique ou asymétrique
Concevez votre aménagement selon un style symétrique ou asymétrique. Si votre porte d'entrée se trouve au centre de la façade, une approche symétrique offre un rendu très épuré et simplifie la planification, car il suffit de concevoir un plan pour la moitié de la cour. L'approche asymétrique, quant à elle, apporte davantage d'intérêt visuel, mais exige une attention particulière afin d'équilibrer le poids visuel de chaque côté de la maison.
3. Plantez des arbres majestueux de part et d'autre
Plantez un grand arbre de chaque côté de votre maison pour l'encadrer harmonieusement. Selon l'Université du Missouri Extension, ces arbres permettent également de délimiter les contours de la propriété et d'orienter naturellement le regard des visiteurs vers la porte d'entrée.
4. Adoucissez les angles avec des arbustes
Installez des arbustes aux coins avant de la maison afin d'adoucir leurs angles et d'intégrer harmonieusement l'habitation dans le paysage environnant.
5. Réduisez la taille des végétaux près de l'entrée
Optez pour des arbustes plus petits à mesure que vous vous rapprochez de la porte d'entrée. Des plantes trop imposantes placées près de l'entrée peuvent créer de la confusion en masquant la porte.
6. Ajoutez de la couleur avec des pots décoratifs
Achetez deux grands pots et placez-en un de chaque côté de la porte d'entrée ou le long de l'allée qui y mène. Plantez-y des fleurs saisonnières pour apporter une touche de couleur et rendre votre propriété plus accueillante.
7. Remplacez l'allée en béton par un chemin plus chaleureux
Remplacez une allée en béton par un chemin en pierre, en brique ou en bois, selon le style et les matériaux utilisés pour votre maison. L'Université du Missouri Extension recommande une largeur minimale de 1,20 mètre pour permettre le passage d'un fauteuil roulant ou de deux personnes marchant côte à côte.
En suivant ces conseils pratiques, vous transformerez votre cour avant en un véritable atout qui séduira les acheteurs potentiels et valorisera durablement votre bien immobilier.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/overall-landscape-planning/1007094990.html