Une inspection de la maison est à la fois importante et , dans certains cas , nécessaire . Par exemple , lors de l'achat ou de la vente d'une maison, une inspection est exigée par la banque .
Le but ici est de s'assurer que l'établissement ne possède pas de vices cachés qui ne sont pas décrits dans la vente . Cela permet de s'assurer que l' évaluation des biens est correcte . Si il ya des choses qui clochent dans la maison , tels que des problèmes avec la fondation ou les dommages des termites , cela signifie le prix de vente a été gonflé et la maison ne valait pas autant que le vendeur selon . S'informer sur les questions à l'avance permettrait à l'acheteur de réévaluer s'ils voulaient acheter et aider la banque à décider si la propriété valait le prêt demandé.
La suite d'une inspection , un acheteur peut revenir en arrière de l'accord tous ensemble ou donner au vendeur une offre inférieure , un évaluateur avoir une meilleure idée de la valeur , un banquier sera en mesure de décider si la valeur des biens est le montant demandé au titre du prêt , et un propriétaire saura si est quelque chose qui a besoin de réparations .
Fonction
Une inspection comprend généralement l'examen du sous-sol ou sous- structure de la maison , le chauffage et les systèmes de refroidissement , le grenier et le toit . Les inspecteurs peuvent aussi examiner le câblage , et sonder l'intérieur de l'eau ou les insectes dommages . L'extérieur est examiné pour des signes de pourriture sèche et humide , les dégâts d'insectes , y compris des signes de termites et d'autres signes de troubles ou de dommages.
Time Frame
une des raisons les plus courantes pour obtenir une inspection de la maison est liée à la vente d'une maison . Lorsque vous traitez avec ce type de situation , la maison est généralement inspecté après un contrat est établi sur la maison, mais avant un prêt d'être approuvé par un établissement de crédit . Il va certainement être effectué avant la date de clôture de sorte que tout et tous les problèmes et les réparations peuvent être traitées de façon adéquate et corrigées.
Effets
L'effet d'une inspection de la maison nous l'espérons, être qu'aucune action qui en résulte doivent être prises . Cependant , dans de nombreux cas, il est nécessaire de faire effectuer des réparations pour corriger les problèmes . L'inspection permettra de réduire la cause du problème et apporter beaucoup aux mesures à prendre pour résoudre le problème . En ayant l'axe de la situation a fait qu'il est beaucoup plus facile à contacter et prendre des dispositions pour le bon type de service de réparation qui est nécessaire pour corriger le problème .
Considérations
Lorsque ayant une inspection de la maison réalisée , il est plus important d'avoir une personne compétente , fiable et compétente effectuer l'inspection . La personne doit avoir une connaissance approfondie des pratiques de construction ainsi que soit mise à jour et à jour sur les codes de construction locaux . Vous pouvez également envisager d'avoir plus d'une personne effectuer une inspection . Comparez les résultats pour une meilleure image de l'état de la maison . Parlez à d'autres qui ont récemment porté sur le processus d'inspection ainsi que les conseils immobiliers locaux .
Avantages
Il ya beaucoup d'avantages à avoir une inspection effectuée , cependant, le l'économie d'argent et un morceau de taux assez élevé de l'esprit . En sachant exactement quel est le problème ainsi que d'avoir une idée de l'ensemble du processus et le coût pour corriger le problème est un outil précieux pour intervenir face à des réparateurs ou des entrepreneurs . L'inspection offrira également un nouveau propriétaire de la maison , par exemple , une certaine confiance dans la maison qu'ils achètent. Lorsque vous traitez avec les grosses sommes d'argent nécessaires à l'achat de nombreux foyers, un sceau d'approbation peut faire toutes les personnes impliquées , de l'acheteur pour le prêteur, plus à l'aise .
Source:https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/working-contractors/1007015721.html