Les murs humides qui jaunissent sont souvent le signe d'une infiltration d'eau mineure, un problème relativement fréquent dans les maisons comme dans les appartements. Si les dommages causés à la peinture ou aux dalles de plafond peuvent être réparés facilement, une exposition prolongée à l'humidité peut entraîner des dégâts permanents dont la réparation s'avère coûteuse et chronophage. Il est donc essentiel d'identifier rapidement l'origine de l'infiltration afin d'éviter qu'elle ne continue de dégrader la structure du bâtiment.
Les barrages de glace
Les barrages de glace constituent une cause fréquente d'infiltrations intérieures dans les régions soumises à des températures inférieures au point de congélation. Il s'agit d'un bloc de glace durci qui empêche l'eau de s'écouler correctement depuis le toit et les surfaces inclinées. À mesure que la neige fondante alimente cette réserve d'eau piégée, la pression croissante force l'humidité à traverser la toiture et à s'infiltrer dans les étages supérieurs de la maison. L'eau finit alors par suinter à travers les combles et les espaces isolés jusqu'au plafond et aux murs finis de l'intérieur. Surveiller régulièrement la toiture pendant les périodes de pluie verglaçante ou de neige et éliminer les accumulations de glace permet d'éviter que ces barrages n'endommagent les murs intérieurs.
Les appareils électroménagers
Plusieurs appareils ménagers peuvent être à l'origine d'infiltrations d'eau et de décoloration des murs peints, en particulier lorsqu'ils sont installés au-dessus du rez-de-chaussée. Un lave-vaisselle peut fuir si son raccordement à la plomberie de l'évier est desserré ou endommagé. Il peut également laisser échapper de l'eau savonneuse si une quantité excessive de détergent a été versée dans le bac. De même, la fonte des glaces dans les réfrigérateurs et les congélateurs peut provoquer de petites inondations si l'appareil reste privé de courant pendant une période prolongée.
La plomberie
Les salles de bains représentent une source courante d'infiltrations dans les habitations. Des fissures dans le fond d'une baignoire peuvent laisser l'eau s'infiltrer à travers le plancher jusqu'aux pièces situées en dessous. Une toilette qui déborde ou un jet de douche mal orienté peuvent également causer des dégâts des eaux mineurs. Les éviers et les douches dont les canalisations sont bouchées ne doivent pas être utilisés avant que les tuyaux n'aient été débouchés, afin d'éviter toute aggravation des dommages. Les tuyaux d'évacuation et d'alimentation en eau traversent souvent les murs et les plafonds des maisons : une canalisation rompue peut libérer une grande quantité d'eau et doit être réparée sans tarder.
Les solutions à envisager
Si l'origine de l'infiltration n'est pas immédiatement identifiable, il peut être nécessaire de couper l'alimentation en eau de toute la maison, comme le recommande State Farm Insurance. La réparation de canalisations brisées peut exiger l'intervention d'un technicien certifié : tenter de réparer la plomberie soi-même sans les qualifications appropriées risque d'aggraver les problèmes, voire de contrevenir aux codes du bâtiment locaux ou nationaux. Par ailleurs, un taux d'humidité élevé peut également donner aux murs un aspect moite et provoquer leur décoloration. Améliorer la ventilation de la pièce constitue alors une solution efficace pour remédier aux problèmes d'humidité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007014952.html