Selon la croyance populaire, les grilles d'aération de fondation — parfois appelées aérations de vide sanitaire — devraient être fermées en hiver et ouvertes en été. Cependant, un consensus croissant au sein de la science du bâtiment soutient que ces aérations devraient être recouvertes ou scellées toute l'année afin de prévenir les dégâts causés par l'humidité aux éléments structurels en bois situés sous les planchers.
Les systèmes d'aération de fondation
Dans les maisons anciennes, les grilles d'aération étaient installées comme des ouvrants permanents pouvant être ouverts ou fermés pour réguler l'humidité. De nombreuses habitations modernes sont aujourd'hui équipées d'un système de ventilation motorisé et automatisé, utilisant des ventilateurs bidirectionnels pour faire entrer et sortir l'air des cavités sous le plancher, souvent difficiles d'accès. Ces systèmes récents intègrent des volets plus larges pour gérer le volume d'air accru. Des couvercles ajustés existent par ailleurs dans différentes tailles afin de sceller et d'isoler la grille de ventilation.
Pourquoi les aérations de fondation sont traditionnellement ouvertes en été
Dans de nombreuses régions, les codes de la construction ont longtemps exigé que les nouvelles maisons soient équipées d'aérations de fondation. Dans les bâtiments anciens, ces grilles assurent un échange d'air passif vers les cavités inaccessibles situées sous les solives du plancher. Le sol de ces cavités est généralement constitué de terre battue plutôt que de béton : pendant les mois d'été, l'humidité peut donc remonter du sol et provoquer l'apparition de moisissures sur les solives et les sous-planchers en bois, jusqu'à leur pourrissement. Les aérations ou les ventilateurs sont conçus pour permettre à cette humidité de s'échapper de la cavité.
Pourquoi il vaudrait mieux les fermer, même en été
Les théories qui incitaient les propriétaires à ouvrir leurs aérations de fondation en été sont probablement dépassées, car elles remontent à une époque antérieure à la climatisation centrale. Lorsque la température du plancher est de 8 à 11 °C inférieure à celle de l'air humide stagnant dans l'espace de fondation, l'humidité extérieure peut se condenser sur les solives, créant un environnement idéal pour le développement des moisissures — et, à terme, la pourriture du bois. En fermant les aérations de fondation, ce risque est considérablement réduit. Si la cavité repose sur un sol en terre, celui-ci devrait être recouvert d'un pare-vapeur afin d'éliminer l'humidité provenant du sol.
Comment couvrir les aérations de fondation
Les propriétaires qui choisissent de fermer leurs aérations peuvent aller plus loin en recouvrant les grilles avec des couvercles adaptés. Ceux-ci bloquent la libre circulation de l'air et de l'humidité tout en contribuant à stabiliser la température à l'intérieur de la cavité. Avantage supplémentaire : ils offrent également une certaine isolation phonique. Des couvercles de tailles et de couleurs standards sont disponibles dans les magasins de matériaux de construction ; vous pouvez aussi découper un couvercle sur mesure dans un bloc de polystyrène extrudé à l'aide d'un simple cutter.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/ventilation/1007014683.html