Le béton utilisé pour les fondations et les planchers se dilate et se contracte naturellement au gré des variations d'humidité et de température. Ces mouvements peuvent provoquer des fissures, par lesquelles l'humidité extérieure peut ensuite s'infiltrer. Heureusement, plusieurs solutions existent pour réparer les fissures et les fuites dans le béton, selon la taille de la fissure et le volume d'eau qui s'y infiltre.
Résine époxy
Les formules de réparation à base d'époxy et de latex pour béton sont disponibles dans la plupart des quincailleries. Elles servent de revêtement imperméabilisant sur les surfaces en béton et permettent de reboucher les fissures capillaires de moins de 3 mm (1/8 de pouce). Les époxy créent un joint solide et rigide, mais leur temps de durcissement est relativement long. Si la surface est mouillée, la résine peut s'écouler de l'autre côté de la fissure avant de durcir, rendant la réparation inefficace.
Mastic
Le mastic est souvent employé pour réparer les petites fissures des murs en béton, mais il ne constitue qu'un correctif superficiel. L'eau continue de s'infiltrer à travers la fissure, et les efflorescences, combinées à la pression de l'eau, peuvent finir par faire décoller le mastic. Au mieux, il offre une réparation temporaire contre les infiltrations mineures et devra être réappliqué environ tous les six mois à un an.
Mortier
Le mortier est idéal pour combler les trous et les fissures de plus de 3 mm lorsque les fuites sont minimes. Le mortier de réparation se compose généralement d'une partie de ciment, de deux parties de sable et d'assez d'eau pour obtenir un mélange ferme. Pour les fissures qui fuient, le mortier est introduit dans la fissure à l'aide d'une truelle ou d'un couteau à enduire. Souvent, la fissure est préalablement élargie en creusant une rainure en queue d'aronde sur toute sa longueur, afin d'offrir au mortier une meilleure surface d'accroche.
Ciment hydraulique
Les grandes fissures du béton peuvent également être réparées avec du ciment hydraulique. Une rainure en forme de V inversé est d'abord taillée dans la zone fissurée, puis le ciment hydraulique y est appliqué. Cette technique forme un bouchon rigide, mais le ciment hydraulique peut perdre son adhérence lorsque la température et l'humidité fluctuent. Les réparations au ciment hydraulique tiennent généralement environ deux ans, avant que des efflorescences ne se forment autour de la zone, laissant l'eau s'infiltrer et pouvant finir par expulser le bouchon.
Polymères d'uréthane et de polyuréthane
L'uréthane est parfois utilisé pour sceller les fines fissures capillaires du béton, car il prend suffisamment vite pour boucher la fissure sans s'écouler de l'autre côté. Légèrement flexible, il peut durer plus longtemps que d'autres options. Toutefois, une fissure capillaire peut s'élargir jusqu'à près du double de sa taille initiale ; dans ce cas, l'uréthane risque de ne plus être assez résistant pour garantir l'étanchéité.
Les fissures capillaires qui fuient peuvent aussi être efficacement scellées avec un polymère de polyuréthane à haute viscosité, qui adhère parfaitement au béton même mouillé. Ce matériau peut se dilater jusqu'à 20 fois son volume : la dilatation ne provoquera donc pas la défaillance du joint lors des cycles naturels de dilatation et de contraction du béton.
Imperméabilisation
Les murs en béton qui laissent passer l'humidité sans présenter de fissures ni de trous visibles peuvent être traités avec un composé d'imperméabilisation au latex ou à l'époxy conçu pour les surfaces en béton. Si vos murs comportent des fissures ou des trous, le revêtement pourra être appliqué une fois ces défauts rebouchés ou réparés.
Les produits d'imperméabilisation sont généralement vendus sous forme de poudre à mélanger avec de l'eau, puis à appliquer au pinceau ou au rouleau sur un mur préalablement humidifié. Attention : ces composés n'adhèrent habituellement pas au béton peint. Les surfaces concernées doivent donc être entièrement débarrassées de leur peinture et poncées avant l'application du traitement.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/interior-home-repair/1007074836.html