Les taches d'eau de couleur cuivrée sur une cloison sèche sont les premiers signes d'une fuite. Avec le temps, si l'eau s'accumule, la cloison s'affaiblit et se déforme. Dans les cas les plus graves, une cloison détrempée peut céder complètement et s'effondrer au sol. Les dommages structurels touchant la charpente en bois du mur ou du plafond restent toutefois rares, car la cloison sèche se désagrège généralement bien avant que l'eau n'atteigne le bois. Néanmoins, il est souvent judicieux d'inspecter l'intérieur du mur ou du plafond afin d'évaluer l'étendue des dégâts.
Matériel nécessaire
- Une scie à guichet
- Une lampe halogène
- Un ventilateur
Instructions
1. Identifiez et réparez la cause de la fuite
Déterminez l'origine de la fuite et réparez-la. Si possible, accédez à un grenier ou à un vide sanitaire adjacent pour localiser le problème. Une plomberie défectueuse peut en être responsable, comme un tuyau fissuré ou un drain bouché ayant provoqué un débordement. Des dégâts d'eau au plafond d'une pièce située au dernier étage proviennent généralement d'un problème de toiture, mais la pluie peut aussi s'infiltrer jusqu'aux plafonds des étages inférieurs. Si vous ne parvenez pas à identifier et à réparer la fuite vous-même, faites appel à un entrepreneur réputé.
2. Examinez la cloison endommagée sous différents angles
Observez la cloison sèche endommagée sous plusieurs angles pour évaluer l'ampleur du problème. En règle générale, la cloison se déforme lorsqu'elle est mouillée puis durcit en séchant, créant des renflements pendant qu'il faut retirer. En revanche, si la surface reste plane, la fuite est probablement trop légère pour justifier l'ouverture de la cloison, même en présence de taches importantes.
3. Découpez les zones déformées
Découpez les parties déformées à l'aide d'une scie à guichet. Réalisez une ouverture de forme approximativement rectangulaire : cela facilitera la mise en forme et la pose de la pièce de remplacement par la suite.
4. Inspectez la cavité avec une lampe halogène
Éclairez l'intérieur de la cavité avec une lampe halogène pour déterminer l'étendue des dommages. La charpente en bois est généralement restée intacte, sauf si la fuite existe depuis longtemps. Dans ce cas, vous pourriez constater que le bois est spongieux ou s'effrite, signe qu'il pourrit et doit être remplacé.
5. Faites appel à un spécialiste en cas de moisissures
Si vous remarquez des taches sombres dans la cavité, engagez un spécialiste du traitement des moisissures. Les environnements sombres et humides sont propices à leur développement : un expert doit donc analyser la prolifération pour en évaluer l'étendue. Si vous vous contentez de nettoyer les moisissures visibles avant de refermer la cavité, vous risquez d'emprisonner des spores qui continueront à se propager.
6. Séchez soigneusement la zone
Installez un ventilateur à proximité pour éliminer l'humidité, ce qui peut prendre de quelques heures à plusieurs jours selon l'ampleur de la fuite. Par prudence, laissez le ventilateur fonctionner jusqu'à être certain que la zone est complètement sèche. L'humidité emprisonnée favorise en effet l'apparition de moisissures : cette attente en vaut largement la peine.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/ceiling-repairs/1007011558.html