Connaître avec précision les limites de sa propriété présente de nombreux avantages pour tout propriétaire. Des limites clairement établies permettent d'éviter les conflits de voisinage et de protéger vos droits. À noter : en Virginie, si vos limites sont officiellement délimitées et que quelqu'un abat un arbre sur votre terrain sans votre autorisation, vous pouvez prétendre à une indemnisation correspondant à trois fois la valeur des arbres coupés.
Les descriptions de propriété figurent généralement sur les actes notariés. Vous pouvez déterminer vos limites par vous-même ou faire appel à un géomètre-expert pour un résultat garanti.
Instructions
1. Obtenez une copie de votre acte de propriété
Si vous ne disposez pas encore de ce document, rendez-vous au greffe du tribunal du circuit (Clerk of the Circuit Court), situé au 18 E. Market Street à Leesburg, en Virginie. Le bureau se trouve au deuxième étage.
2. Consultez la carte SIG du comté de Loudoun
Rendez-vous sur le site web du comté de Loudoun et utilisez la carte SIG (système d'information géographique). Saisissez l'adresse de votre domicile à Sterling pour afficher les limites de votre parcelle directement sur la carte.
3. Analysez votre acte ou la carte SIG
Certains actes contiennent des descriptions écrites détaillées des limites de propriété, très utiles pour localiser vos frontières. Toutefois, ces descriptions s'appuient parfois sur des repères devenus obsolètes (arbres abattus, clôtures disparues, etc.) : restez donc vigilant lors du marquage de vos limites.
4. Délimitez les coins de votre terrain
Identifiez d'abord un coin de votre propriété grâce aux cartes ou aux informations figurant sur l'acte. À partir de ce point, mesurez la distance et la direction jusqu'au coin suivant à l'aide d'une boussole et d'un mètre ruban. Répétez ensuite l'opération pour marquer les autres coins de votre terrain.
5. Faites appel à un géomètre-expert
Bien qu'il soit possible de délimiter soi-même sa propriété, la méthode la plus fiable reste de confier cette tâche à un géomètre-expert. À Sterling, vous pouvez notamment contacter AVW & Associates Land Surveying au (703) 404-9470, Larry B. Newman au (703) 437-8140 ou Civiland au (703) 404-0363.
Source : https://jardin.98905.com/garden-lawn/lawn-maintenance/1007044985.html