Les fenêtres à vitrage résistant aux impacts sont conçues pour ne pas se briser ni exploser comme le verre ordinaire lorsqu'elles sont frappées par des débris projetés ou par des vents violents. Bonne nouvelle : aucun permis de construire n'est nécessaire pour les installer dans votre maison à Los Angeles. En revanche, la ville exige que ces installations soient conformes aux dispositions du Code du bâtiment de Los Angeles de 2008, lui-même fondé sur le Code du bâtiment californien de 2007 et le Code international du bâtiment de 2006.
Zones exposées aux vents violents
La section 1609.1.2 du Code du bâtiment de Los Angeles précise que les fenêtres vitrées situées à moins de 30 pieds (environ 9 mètres) du niveau du sol, dans les régions exposées aux débris emportés par le vent, doivent réussir l'essai de gros projectiles de l'American Society for Testing and Materials (ASTM). Les fenêtres situées à plus de 30 pieds au-dessus du sol doivent quant à elles passer l'essai de petits projectiles.
L'essai de gros projectile consiste à propulser une pièce de bois de charpente standard (type « deux par quatre ») contre la fenêtre, tandis que l'essai de petit projectile utilise de petites billes d'acier. La longueur et le poids de la pièce de bois, ainsi que la vitesse de projection, varient selon plusieurs facteurs, notamment l'emplacement de la fenêtre.
Réparations et modifications
Selon la section 6101.1 du Code du bâtiment de Los Angeles, les propriétaires de certains immeubles résidentiels doivent signer une déclaration sous serment s'engageant à remplacer tous les panneaux de portes-fenêtres coulissantes par un vitrage de sécurité approuvé ou un film de sécurité, avant d'obtenir un permis pour effectuer des réparations, des modifications ou des agrandissements sur leur bien. Le propriétaire doit attester que ce vitrage ou ce film est conforme à la section 2406 du code.
Des exceptions sont prévues pour les portes de placard, les portes de douche et les portes en bois de type français. Cette obligation concerne uniquement les bâtiments résidentiels situés dans les zones R-1 à R-4 répondant à des critères spécifiques définis par le code. Toutefois, tout immeuble résidentiel destiné à être vendu ou échangé doit impérativement s'y conformer.
Ventes immobilières
À Los Angeles, aucune maison individuelle ou bifamiliale, aucune copropriété ni aucun appartement ne peut être vendu sans qu'un vitrage anti-impact, ou un film approuvé tel qu'un revêtement en polyester, ait été installé sur tous les panneaux de portes-fenêtres coulissantes — toujours à l'exception des portes de placard, des portes de douche et des portes en bois de type français.
Ce vitrage doit être posé avant la signature d'un accord de vente ou d'un contrat d'échange. Les vendeurs sont tenus de transmettre une copie de la certification écrite au Département du bâtiment et de la sécurité (Department of Building and Safety). Les acheteurs, eux, doivent fournir une déclaration écrite attestant que le vitrage anti-impact sera installé dans les 30 jours suivant la conclusion de l'accord de vente.
Le verre trempé
Le verre de sécurité trempé est généralement fabriqué en chauffant du verre ordinaire à une température supérieure à 600 °C, puis en refroidissant brutalement sa surface à l'aide d'un jet d'air sous haute pression. Résultat : ce type de verre est environ quatre fois plus résistant que le verre classique. Et lorsqu'il se brise, il se fragmente en petits morceaux dépourvus d'arêtes tranchantes, réduisant considérablement les risques de blessure.
Le film de sécurité
Également appelé film de rétention des fragments de verre ou film anti-éclats, le film de sécurité est fabriqué en assemblant plusieurs couches de polyester laminées entre elles. Plus le nombre de couches est élevé, plus le film résiste à la rupture. Il s'applique généralement sur la face intérieure des fenêtres existantes afin de leur offrir une protection contre l'éclatement. Ainsi, même lorsque le verre se brise, les fragments restent retenus dans le cadre au lieu de se disperser comme avec du verre ordinaire.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/windows/1007031307.html