Construire une extension pour votre maison peut constituer un excellent investissement qui augmente la valeur de votre bien. Avant d'entreprendre un projet d'une telle envergure, il est essentiel de bien vous renseigner afin de tirer le meilleur parti de votre investissement.
Salle de bain supplémentaire
La plupart des maisons mises sur le marché aujourd'hui disposent d'au moins deux salles de bain. Si votre logement n'en possède qu'une seule, il peut être judicieux d'investir dans une salle de bain supplémentaire pour augmenter la valeur de votre maison et faciliter sa revente à l'avenir.
Le coût d'une telle extension dépend de plusieurs facteurs : l'ajout de surface au sol, le prix de la douche ou de la baignoire, du lavabo et des toilettes, le revêtement de sol ainsi que la plomberie. Si vous utilisez un espace déjà existant dans la maison, le coût sera nettement inférieur à celui d'un projet nécessitant une extension de la surface habitable. Des équipements haut de gamme comme un spa balnéo, un sauna ou un carrelage en céramique peuvent faciliter la vente ultérieure du bien, mais il n'est pas garanti que vous récupériez intégralement leur coût.
À titre indicatif, l'ajout d'une salle de bain pouvait coûter entre 15 000 $ et plus de 100 000 $ en 2009, une part importante du budget étant consacrée aux travaux de plomberie.
Véranda
La véranda est un ajout très apprécié par ceux qui aiment profiter de l'extérieur sans être exposés aux intempéries. Son coût varie également selon les options choisies. Une véranda entièrement vitrée pouvait ainsi coûter entre 10 000 $ et 70 000 $ en 2009.
Ce type d'extension apporte une réelle valeur ajoutée à votre maison, mais attention à ne pas dépenser excessivement : au moment de la revente, vous risqueriez de ne pas récupérer la totalité de votre investissement.
Chambre supplémentaire
Si votre maison est de petite taille, l'ajout d'une chambre supplémentaire augmente sensiblement sa valeur. C'est l'une des extensions les plus simples à réaliser, car elle ne nécessite généralement pas de conception complexe. En 2009, le coût variait entre 10 000 $ et 20 000 $, selon que vous deviez ou non agrandir la surface au sol.
Avant de démarrer l'un de ces projets, prenez soin de faire appel à des entrepreneurs licenciés, d'obtenir les permis nécessaires et de respecter les codes du bâtiment locaux.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125739.html