La première étape à prendre lors de la rénovation d'une maison est de déterminer combien de coup vous aurez pour votre argent . En d'autres termes , comparer le coût de la rénovation de l'augmentation possible de la valeur de la maison . L'augmentation de la valeur de la maison n'est pas gravé dans la pierre et va changer en fonction du marché . Mais vous serez en mesure d'obtenir une estimation de la ligne de base . Vous devriez comparer les deux le coût des matériaux ou main-d'œuvre contractuelle pour achever la rénovation de cette valeur estimée .
Estimation du prix des maisons augmente
Pour avoir une idée générale de la façon dont beaucoup un projet de rénovation aura une incidence sur le prix de votre maison, vous aurez à faire vos propres recherches . Comparer les prix d'inscription des résidences de taille similaire ( sur la base de la superficie et le nombre de chambres et salles de bain) qui ne sont pas nouveaux ou récemment rénové à ceux qui le sont. Retrouvez ces annonces sur le service d'inscriptions multiples de base de données ( MLS ) dans un site de maisons de petite ou par un agent immobilier . Votre agent immobilier peut également être en mesure de vous donner une estimation de la quantité d'un prix augmenter votre projet planifié vous donner .
Obtenir Rénovation Cours
La prochaine étape est d'obtenir des devis des entrepreneurs et des constructeurs à l'égard de votre projet . Cela va prendre beaucoup de temps , mais il est important . Contactez- constructeurs et entreprises de rénovation dans votre région et obtenir des devis pour des projets spécifiques comme la peinture, les nouvelles installations du Cabinet de cuisine et sous-sol finition . Avoir la superficie de votre maison à portée de main lorsque vous appelez . Comparer les devis pour les estimations que vous avez de votre agent immobilier et de la recherche de prix de la maison . Soustraire la hausse possible de la valeur de la maison moins le coût des réparations à savoir combien d'équité réelle que vous gagnerez.
Sélection des bons projets
Après vous comparez votre estime qu'il est temps de choisir un projet de rénovation . Il est sage de choisir celui que vous ainsi que de nouveaux acheteurs potentiels avantages . Si vous prévoyez vivre dans votre maison pour un an ou plus avant de vendre , donner plus de considération pour les projets que vous apprécierez comme une nouvelle cuisine ou rénovation complète du sous-sol . Ensuite, décidez qui projette un acheteur potentiel pourrait apprécier le plus. Dans une grande maison de famille , une cuisine récemment rénovée sera probablement une option de vente de mieux qu'une nouvelle couche de peinture parce que les grandes familles font beaucoup de l'utilisation de la cuisine . Par la même occasion , une nouvelle salle de sous-sol sera également un gros plus pour les grandes maisons de famille .
Do it Yourself ou contrat
autre décision à prendre est de savoir si à faire de la rénovation vous-même ou embaucher un entrepreneur . Vous payer plus pour avoir un entrepreneur finir votre sous-sol . Cela peut coûter de 5000 $ à 10000 $, selon ce que le sous-sol nécessite . Pour ajouter des cloisons sèches et un nouveau plancher , vous pourriez dépenser 3500 $ pour 5000 $. Toutefois , votre propre temps peut être tout aussi précieux . Ce projet nécessite au moins 40 heures de travail qui est d'une valeur de plusieurs week-ends de temps . Un entrepreneur sera également faire un travail professionnel , de sorte que les résultats peuvent être plus impressionnant pour un acheteur potentiel .
Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125628.html