Une maison bi-niveau est un type de maison à étages décalés, également appelée « maison à entrée divisée ». Ce style de construction a été pensé pour s'adapter aux particularités du terrain environnant. Sa caractéristique principale : une entrée qui donne sur un palier situé à mi-hauteur entre les deux niveaux. En général, ces habitations offrent une superficie comprise entre 93 et 140 m² (soit 1 000 à 1 500 pieds carrés). Selon SplitLevel.net, la majorité des maisons bi-niveaux ont été construites dans les années 1970 et 1980, avec une surface moyenne d'environ 120 m².
Ouvrir les espaces
Certaines maisons bi-niveaux possèdent des entrées étroites ou de nombreuses cloisons qui donnent une impression d'espace confiné. Paradoxalement, même si la superficie totale est généreuse, un espace trop compartimenté peut sembler exigu. La solution : abattre des murs ou supprimer des cloisons d'entrée. Le simple retrait d'une seule paroi suffit souvent à rendre une pièce beaucoup plus lumineuse, ouverte et accueillante.
Conseil important : avant d'entreprendre des travaux majeurs comme la démolition de murs, consultez toujours un entrepreneur licencié, un architecte ou un ingénieur en bâtiment. Certains murs peuvent être porteurs et leur modification nécessite une expertise professionnelle.
Modifier le plan d'étage
La plupart des bi-niveaux ayant été construits il y a plusieurs décennies, ils méritent souvent une mise à jour. Divers ajustements de rénovation peuvent transformer le caractère et l'agencement de la maison. Supprimer certaines cloisons et en ajouter de nouvelles sous différents angles permet de faire passer l'habitation d'un style vieillot à un look résolument moderne.
L'élargissement des passages et la création d'espaces plus ouverts confèrent à la maison une allure contemporaine. Autre élément tendance : l'escalier en colimaçon. Son installation apporte une touche personnalisée au décor tout en optimisant l'espace disponible grâce à son faible encombrement.
Aménager le niveau inférieur
Le niveau inférieur d'une maison bi-niveau offre une polyvalence remarquable. Il constitue un emplacement idéal pour une salle de bain supplémentaire, une buanderie, un bureau ou un coin lecture. Comme ce niveau est généralement plus frais que l'étage supérieur, il se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de sport à domicile.
L'un des grands atouts du niveau inférieur réside dans son accessibilité : on y descend simplement quelques marches. Cette facilité d'accès rend certains aménagements plus pratiques que d'autres :
- Buanderie : il est bien plus facile de descendre une grosse lessive de quelques marches que de monter un long escalier.
- Électroménager : les machines à laver et sèche-linges dégagent beaucoup de chaleur ; les installer en bas évite de surchauffer la maison.
- Salle de sport : les appareils de fitness sont lourds et difficiles à monter à l'étage.
Créer une suite parentale
Dans une maison bi-niveau classique, la chambre principale se situe généralement à l'étage, tandis que les autres pièces se trouvent en bas. Les salles de bains de ces maisons sont souvent de taille moyenne ou réduite comparées à celles des constructions plus récentes.
Une solution astucieuse consiste à transférer la chambre principale vers le niveau inférieur afin de gagner de l'espace. En utilisant la plus grande pièce ou zone du rez-de-jardin, vous pourrez intégrer une grande salle de bains privative et même des placards spacieux. L'abattage de cloisons supplémentaires permettra d'ouvrir davantage l'espace et de créer une véritable suite parentale confortable et fonctionnelle.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125243.html