Un terrain relativement plat constitue généralement le site de construction idéal pour une maison. Cependant, de nombreuses habitations sont bâties sur des terrains en pente, ce qui oblige à concevoir des garages situés sous l'espace de vie : on parle alors de « tuck-under garage », ou garage encastré sous la maison.
Fonction
Le garage encastré offre au propriétaire le confort d'un garage directement intégré à la maison, plutôt que celui d'un bâtiment séparé. Mais comme il fait partie intégrante de la structure du logement, ses finitions diffèrent de celles d'un garage classique construit sur le côté de la maison.
Points à prendre en compte
Comme beaucoup de personnes, notamment dans les régions froides, font tourner le moteur de leur véhicule dans le garage pour le réchauffer, il est indispensable d'installer un coupe-feu afin d'éliminer tout risque de propagation d'un incendie vers l'habitation.
Par ailleurs, le plafond du garage doit être isolé de manière dense avec de la cellulose soufflée. Cette isolation empêche les gaz d'échappement de remonter vers les pièces de vie situées au-dessus et contribue à réduire au minimum les pertes d'énergie.
Résultat final
Lorsqu'il est correctement aménagé, le garage devient totalement autonome par rapport au reste de la maison. Veillez à reboucher soigneusement tous les trous dans les murs et les angles afin d'empêcher la diffusion des fumées.
Pensez également à contrôler l'étanchéité des points sensibles : porte communicante éventuelle, passages de câbles, gaines et canalisations traversant le plafond. Un jointoiement soigné autour de ces éléments renforce la sécurité incendie et améliore l'isolation acoustique et thermique entre le garage et l'étage supérieur.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125377.html