Si vous embauchez un entrepreneur pour un petit travail qui va prendre un jour et ne nécessite pas de matériel de mesure , vous ne devriez pas avoir à payer un acompte pour le travail . Les entrepreneurs ne sont généralement pas besoin des acomptes sur des projets plus importants ou si vous avez besoin des matériaux personnalisés , tels que les armoires , à commander , puisque ce sont des coûts qu'ils encourent au début du projet . Certains États limitent combien un entrepreneur peut demander un acompte . Par exemple , Massachusetts limite le versement initial soit un tiers de l'estimation totale ou le coût des matériaux personnalisés , selon ce qui est le plus élevé. Vérifiez avec le bureau de votre état de procureur général . Dans la plupart des cas , 10 pour cent de l'estimation est un acompte raisonnable .
Dates d'échéance ou l'achèvement des travaux
Bien que vous pouvez planifier les paiements soient faits à l'entrepreneur sur des dates précises, comme le propriétaire, vous voudrez peut-être vous protéger en planifiant les paiements à effectuer après un certain travail a été achevé . Par exemple , si vous ajoutez une pièce à votre maison , vous pourriez accepter de payer un autre 10 pour cent de l'estimation après les plaques de plâtre et travaux de plâtrage ont été complétées. Avec cette approche, vous pouvez vous assurer que vous ne payez pas pour un travail qui n'est pas fait .
Gradins paiements
Votre calendrier spécifique de rémunération variera en fonction ce type de travail que vous aviez fait et combien de temps l'ensemble du projet est censé prendre . Si votre entrepreneur vous a fourni une estimation détaillée , vous pouvez probablement trouver ce que vous devez savoir en lisant à travers elle . Rechercher des principales étapes de la construction . Par exemple , si vous avez une chambre supplémentaire alors ces étapes pourraient inclure l'installation du système de CVC , de mettre dans le sol , l'installation de fenêtres et la peinture de la chambre. Une fois que vous avez décidé sur les étapes , accepter un paiement de 10 à 15 pour cent pour la fin de chaque . Assurez-vous de laisser un solde de 10 à 20 pour cent pour le paiement final après l'achèvement des travaux . Alternativement, vous pouvez convenir de 10 à 20 pour cent des paiements chaque semaine ou toutes les deux semaines au cours du projet .
Paiements finales
Vous ne devraient jamais payer le montant total de la estimer que le travail est terminé . Dès que l'entrepreneur reçoit le paiement intégral , sa motivation pour la finition de votre maison diminue . De plus, vous perdez tout pouvoir à avoir des problèmes corrigés . Dans le contrat, assurez- vous de faire une inspection finale des travaux avant de payer le solde . Si vous n'êtes pas satisfait de tout le travail , ne pas faire que le paiement jusqu'à ce que les problèmes soient corrigés .
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