De nombreuses maisons anciennes ne disposent pas de salle familiale, un espace pourtant très recherché par les acheteurs. Une véranda fermée peut devenir la salle familiale idéale tout en augmentant la valeur et l'attrait commercial de votre maison. En cas de revente, vous pouvez espérer récupérer environ 60 % de votre investissement initial.
Les faits essentiels
Une véranda vous offre un espace de vie supplémentaire pour une fraction du coût d'une extension classique. Il existe autant de styles que de concepteurs, mais tous reposent sur les mêmes principes de base. Une véranda peut transformer une terrasse existante en pièce fermée ou constituer une toute nouvelle construction accolée à la maison.
Les différents types
Les vérandas trois saisons sont équipées de panneaux coulissants qui se fixent au-dessus des moustiquaires et peuvent être ouverts pour laisser passer les brises. Elles possèdent des fenêtres similaires à celles utilisées dans les constructions neuves. Les vérandas quatre saisons, entièrement vitrées, sont isolées et fabriquées avec des cadres en vinyle et des fenêtres à double vitrage isolant.
Les caractéristiques
Les vérandas quatre saisons peuvent être équipées d'une cheminée. Ce sont des structures de plain-pied, mais certains modèles, particulièrement robustes, permettent même d'installer une terrasse sur le toit. Les fondations sont réalisées en briques ou en béton. Les grandes vérandas disposent souvent d'un ventilateur de plafond. Pour une ambiance digne d'un resort, une petite piscine intérieure peut être intégrée à l'espace. Et pour une véritable expérience de véranda, optez pour un modèle doté de panneaux de verre sur le toit.
L'importance du climat
Une véranda peut être construite dans toutes les régions, mais certaines limites existent. Par exemple, si vous habitez une zone fréquemment touchée par les ouragans ou les tornades, votre véranda devra être conçue pour résister à ces phénomènes météorologiques extrêmes.
Dans les climats froids, privilégiez les modèles quatre saisons : au début du printemps et à la fin de l'automne, les vérandas trois saisons deviennent tout simplement inutilisables.
Les points à considérer
Parmi les critères principaux figurent la quantité et le type d'ensoleillement dont bénéficie votre propriété. Ces facteurs vous aideront à décider si la véranda doit être installée à l'arrière ou sur le côté de la maison. Une exposition sud ou nord vous apportera du soleil aussi bien le matin que l'après-midi ; une exposition est, uniquement le matin ; une exposition ouest, seulement l'après-midi.
Pensez également à vérifier les règles d'urbanisme locales : certaines zones, notamment les lotissements, peuvent interdire ou restreindre tout type d'extension résidentielle. Enfin, n'oubliez pas d'informer votre assureur de cette nouvelle pièce afin qu'elle soit incluse dans votre police d'assurance.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122603.html