Un vide sanitaire est un type de sous-sol dont la hauteur ne permet pas de se tenir debout. Cette hauteur peut être aussi faible que trente centimètres, et son sol est généralement en terre. Transformer votre vide sanitaire en véritable sous-sol fonctionnel est une excellente idée pour gagner de l'espace pour vous et votre famille. Solution populaire depuis la Grande Dépression, cette transformation constitue une réponse simple pour agrandir votre maison, surtout lorsqu'il est impossible de construire en largeur ou en hauteur. Pour réussir ce projet, vous devrez disposer des outils et équipements nécessaires.
Matériel nécessaire
- Mètre ruban
- Pelle
- Brouette
- Semelles de béton
- Étais métalliques réglables
- Murs de maçonnerie
- Boulons, clous et vis
- Marteau
- Poutre de couronnement
- Barres d'armature (fer à béton)
- Bitume modifié en spray pour l'étanchéité
Instructions étape par étape
Étape 1 : Mesurer et planifier
Pour transformer votre vide sanitaire en petit sous-sol, commencez par mesurer l'espace disponible et estimer les dimensions souhaitées pour votre futur sous-sol. Si le vide sanitaire offre une surface suffisante pour un petit sous-sol, vous pouvez alors commencer les travaux de creusement.
Étape 2 : Creuser l'espace
À l'aide d'une pelle, creusez le vide sanitaire une brouette à la fois, jusqu'à obtenir la profondeur et la largeur désirées. Lorsque vous rencontrez un poteau de soutien, creusez autour de celui-ci afin d'atteindre la profondeur voulue sans compromettre sa stabilité.
Étape 3 : Couler les semelles de béton
Coulez une semelle de béton environ dix centimètres plus profonde que le niveau prévu pour votre futur sol. Cette semelle doit mesurer environ quatre-vingt-dix centimètres sur quatre-vingt-dix centimètres, avec une profondeur équivalente. Remplacez ensuite le poteau d'origine par un modèle plus long, idéalement un étai métallique réglable, qui facilitera les ajustements.
Étape 4 : Renforcer les murs extérieurs
Une fois le centre consolidé, progressez vers chaque mur extérieur. Cette étape demande un peu de créativité : creusez aussi près que possible des fondations existantes sur les quatre côtés, puis coulez un sol de sous-sol à bordure épaisse. Sur cette bordure renforcée, construisez un mur en béton ou en maçonnerie jusqu'à la hauteur du sommet de la fondation existante. Cela empêchera la terre de s'effondrer sous les fondations.
Étape 5 : Relier les anciennes et nouvelles fondations
Vous pouvez relier l'ancienne fondation à la nouvelle grâce à une poutre de couronnement coulée et à des barres d'armature. Vous obtiendrez ainsi un mur de sous-sol présentant un ressaut, ou une sorte de banquette construite tout autour de l'espace.
L'objectif de ces différentes opérations est de combler les fissures qui pourraient apparaître ultérieurement dans les fondations. Ces techniques doivent être associées à un excellent système de remblai en gravier et à des drains périphériques. Attention : les revêtements bitumineux ordinaires ne sont pas étanches et ne combleront pas les fissures de vos fondations, ce qui mettrait en péril la durabilité de votre nouveau sous-sol.
Étape 6 : Étanchéifier le sous-sol
Enfin, il faudra rendre votre nouveau sous-sol parfaitement étanche. Ce procédé consiste à pulvériser du bitume modifié contenant des composés extrêmement souples. Vous pouvez également utiliser des panneaux spéciaux intégrant de l'argile gonflante, comme la bentonite, qui s'étend au contact de l'humidité pour bloquer toute infiltration d'eau.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122486.html