Transformer une terrasse en véranda permet d'ajouter de la surface habitable à votre maison, ce qui augmente directement sa valeur. Les avantages de fermer une terrasse existante sont nombreux : le coût de construction est relativement faible pour une pièce supplémentaire qui valorisera considérablement votre bien lors d'une revente, et vous bénéficiez d'un espace agréable à utiliser toute l'année, que ce soit pour lire, prendre vos repas, jouer avec vos enfants, faire de l'exercice ou simplement vous détendre. De plus, comme une porte donnant déjà accès à la terrasse existe généralement, vous n'aurez pas besoin de modifier la façade extérieure de votre maison.
Ce dont vous aurez besoin
- Crayon et papier
- Mètre ruban
- Isolant
- Agrafeuse et agrafes
- Bois de construction traité sous pression de 5 x 25 cm (2 x 10)
- Boulons
- Sabots pour solives
- Solives de 5 x 25 cm (2 x 10)
- Poteaux de 10 x 10 cm (4 x 4)
- Madriers de 5 x 10 cm (2 x 4)
- Contreplaqué
- Clous
- Marteau
- Scie circulaire ou scie à table
- Niveau
- Équerre de menuisier
- Échelle
- Papier goudronné pour toiture
- Bardeaux
- Clous à toiture
- Fenêtres
- Porte (facultatif)
- Fenêtres de toit (facultatif)
- Revêtement extérieur (bardage)
- Plaques de plâtre
- Ruban à joint
- Enduit à joint
- Revêtement de sol
- Moulures et plinthes
- Luminaire (facultatif)
- Câblage électrique (facultatif)
- Apprêt
- Peinture
Préparation
1. Renseignez-vous auprès des autorités locales du bâtiment avant d'entreprendre tout agrandissement. Vous devrez peut-être soumettre vos plans et obtenir un permis de construire.
2. Mesurez la surface de la terrasse que vous souhaitez fermer et dessinez un plan à l'échelle de la future véranda. Déterminez le nombre de fenêtres à installer sur chacun des trois côtés de l'extension, ainsi que le nombre et l'emplacement des fenêtres de toit. Privilégiez les dimensions standard plutôt que sur mesure afin de réaliser des économies. Si vous souhaitez une porte donnant vers l'extérieur, intégrez-la dès maintenant dans votre plan et veillez à ce qu'elle s'ouvre vers l'extérieur, et non vers l'intérieur.
3. Retirez les garde-corps de la terrasse.
4. Ajoutez de l'isolant sous le plancher de la terrasse en l'insérant entre les solives, puis fixez-le à l'agrafeuse. Renforcez le maintien de l'isolant en ajoutant des morceaux de madriers de 5 x 10 cm coupés aux bonnes dimensions entre chaque solive.
Construire l'ossature
5. Fixez une panne de rive de 5 x 25 cm à la maison, à l'endroit où le toit viendra se raccorder. Utilisez des boulons pour la maintenir solidement en place, puis clouez les sabots pour solives tous les 40 cm environ.
6. Clouez des poteaux de 10 x 10 cm contre la maison, là où les murs latéraux viendront se raccorder.
7. Réalisez l'ossature des trois sections de mur conformément à vos plans, en réservant l'espace nécessaire aux fenêtres. La pièce de bois horizontale supérieure des trois sections doit mesurer 5 x 25 cm.
8. Fixez une pièce d'ossature triangulaire au sommet des deux murs latéraux, en respectant la pente de la ligne de toit.
9. Clouez les murs latéraux à la maison et au plancher de la terrasse. Vérifiez soigneusement le niveau et l'aplomb.
10. Fixez le mur avant aux deux côtés et au plancher de la terrasse. Ajoutez des sabots pour solives en partie haute. Contrôlez le niveau, l'aplomb et l'équerrage.
Finitions extérieures
11. Suspendez les solives de plafond dans les sabots, aussi bien côté maison que côté mur avant, puis fixez-les avec des clous.
12. Clouez du contreplaqué sur les murs extérieurs, le toit et par-dessus les lattes de la terrasse.
13. Installez les fenêtres et la porte en suivant les instructions du fabricant. Vérifiez le niveau et l'aplomb. Découpez ensuite le contreplaqué du toit aux emplacements prévus pour installer les fenêtres de toit.
14. Terminez l'extérieur avec un bardage assorti au reste de la maison.
15. Agrafez le papier goudronné sur le contreplaqué, puis clouez les bardeaux par-dessus.
Aménager l'intérieur
16. Installez le câblage électrique nécessaire pour l'éclairage. Ajoutez de l'isolant entre les montants des murs et les solives du plafond. Clouez ou vissez les plaques de plâtre en place, puis utilisez le ruban à joint et l'enduit pour sceller les joints et masquer les têtes de clous.
17. Posez le revêtement de sol de votre choix : carrelage, moquette ou linoléum.
18. Posez des moulures autour du sol, des fenêtres et de la porte.
19. Installez les luminaires.
20. Appliquez une couche d'apprêt, puis peignez les murs.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122247.html