Lorsque vous décidez de rénover votre maison ou d'y ajouter des pièces, il est essentiel de comparer les soumissions de plusieurs entrepreneurs afin d'établir un coût raisonnable pour les travaux envisagés. Pour obtenir des offres pour votre projet, renseignez-vous sur les entreprises locales ainsi que celles des villes avoisinantes afin de trouver le prestataire idéal. Évitez les retards causés par des demandes de clarification en communiquant clairement l'étendue des travaux que vous souhaitez voir figurer dans les soumissions. Demandez des offres écrites pour faciliter leur évaluation et accordez un délai suffisant à toutes les entreprises pour répondre.
Ce dont vous aurez besoin
- Le cahier des charges du projet
- Un calendrier des travaux
- Le montant du budget
Instructions
Étape 1 : Préparez un dossier de présentation complet
Rassemblez toutes les informations pertinentes concernant votre projet et créez un document à remettre aux soumissionnaires. Les malentendus ou les informations incomplètes sur la portée du projet réduisent le nombre de soumissions reçues ou entraînent des offres portant sur des travaux différents de ceux souhaités. Identifiez précisément les tâches à accomplir ainsi que les solutions alternatives que vous seriez prêt à envisager. Incluez dans le document les zones de travail concernées et toute date limite de fin des travaux.
Étape 2 : Constituez une liste d'entrepreneurs potentiels
Exploitez votre réseau d'amis et de relations professionnelles pour dresser une liste d'entrepreneurs possibles. Si vous préparez la vente de votre maison, demandez à votre agent immobilier les noms des entrepreneurs sollicités pour des travaux récents ou des réparations financées par une assurance, et sollicitez ses recommandations. Consultez également les ressources en ligne pour découvrir les évaluations des entreprises de votre région et des villes environnantes.
Étape 3 : Sélectionnez et invitez les meilleurs candidats
Classez votre liste d'entrepreneurs potentiels en fonction des références et invitez les cinq premiers à visiter le chantier. Écartez toute entreprise incapable de se déplacer dans la semaine : celles qui n'ont pas le temps d'examiner les travaux risquent de ne pas pouvoir fournir de soumissions rapides ni exactes. Contactez d'autres sources jusqu'à ce que trois entreprises au moins s'engagent à effectuer une visite sur place.
Étape 4 : Communiquez clairement vos attentes
Informez les soumissionnaires des travaux recherchés, remettez-leur le dossier préparé et restez ouvert à leurs suggestions de modifications. Faites preuve de souplesse quant au calendrier d'exécution, dans la mesure du possible, afin d'encourager les offres. Ne limitez les travaux à une période précise que si cela est absolument nécessaire, pour correspondre aux disponibilités d'un plus grand nombre d'entrepreneurs.
Étape 5 : Abordez les aspects financiers
Discutez des modalités de paiement et rassurez les candidats sur le fait que le projet sera attribué si des soumissions raisonnables sont reçues. Fixez une date limite de réception des offres en tenant compte des emplois du temps actuels des entrepreneurs. Proposez d'accepter le devis par voie électronique, par fax ou en le récupérant directement chez le soumissionnaire afin de limiter l'impact sur son planning.
Étape 6 : Élargissez vos recherches si nécessaire
Contactez les organisations professionnelles du secteur de la construction si aucun soumissionnaire ne répond à votre première sollicitation. Publiez des annonces sur des sites spécialisés tels que la Building Trades Association ou The Blue Book Building and Construction Network. Accroissez la notoriété de votre demande auprès des fournisseurs en sollicitant l'aide de spécialistes produits et marketing qui connaissent le mieux les membres de ces réseaux.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007121994.html