codes du bâtiment sont des règles strictes établies par les organismes de l'Etat qui dictent les normes de construction . Ces codes décrivent tout de plomberie et d'électricité à la taille de la fenêtre et les exigences des détecteurs de fumée , et varient selon les Etats. Vous devez suivre ces codes lors de la construction d'une nouvelle maison ou en ajoutant sur une structure existante , y compris l'ajout d'un placard . Dans la plupart des Etats , les codes du bâtiment ne décrivent pas les exigences de placard de la chambre , ce qui signifie que les espaces sans placards peuvent encore être une chambre à coucher . Il est important de se rappeler que , bien que la plupart des maisons modernes sont livrés en standard avec placards chambre à coucher , des maisons construites récemment que les années 1950 et 60 ne sont pas toujours équipés avec des espaces chambre et la plupart des codes du bâtiment prennent ce cours d'examen .
Exigences
impôt évaluation
Ces règlements sont utilisés à des fins fiscales et seront , pour la plupart, d'aligner étroitement avec les codes du bâtiment de l'Etat quand il s'agit de chambres . Encore une fois, ils varient d'un État à l'autre , et nécessitent généralement une chambre d'avoir des contrôles de température ; chauffage est presque universelle , tandis que la climatisation peut ou peut ne pas être nécessaire . En outre , les nouvelles maisons doivent avoir un détecteur de fumée qui fonctionne dans chaque chambre . Contrairement aux codes du bâtiment, cependant, un évaluateur d'impôt sera presque toujours besoin d'un placard soit présent afin d'envisager un espace d'une chambre , si la taille de la chambre et placard peut varier. Dans les vieilles maisons , où les placards peuvent ne pas avoir été la norme , ce qui est généralement une question de jugement de la part de l'évaluateur .
Multiple Listing Service
multiple Listing Service , ou MLS , est associé à un agent immobilier . Il est le plus utile quand une maison va sur le marché . Plus précisément , un agent immobilier détermine ce qui constitue une chambre . L'agent immobilier prend ces décisions sur la base de la structure et esthétique , et sera très probablement besoin d'un placard soit présent , en particulier dans les maisons neuves . Dans les vieilles maisons , l'agent immobilier va prendre la décision finale .
Placard mesures
Comme il est généralement prévu, l'ajout d'un placard pour une nouvelle chambre à coucher est le plus souvent en valeur le effort supplémentaire . Une profondeur d'au moins 24 pouces de placard est standard, et va travailler pour la plupart des articles d'habillement et cintres . La largeur est la plus importante , comme les placards peuvent être quelques pieds , ou s'étendre sur toute la salle . Un principe de base commun est de fournir environ 48 pouces d'espace de tige pour chaque personne qui va utiliser le placard . Les étagères doivent être d'un minimum de 11 pouces de profondeur , bien que 15 pouces est préférable .
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