Comment inspecter le vide sanitaire sous une extension de maison

Réaliser une extension sur votre maison représente un défi particulier : les fondations du bâtiment existant se sont déjà stabilisées dans leur position définitive. Lorsque vous ajoutez une extension, celle-ci risque de tasser davantage que prévu et de se désolidariser du bâtiment principal. Inspecter le vide sanitaire situé sous l'extension constitue donc un excellent moyen d'évaluer la qualité des travaux réalisés. Trouver le point d'accès s'avère parfois être le plus grand défi.

Matériel nécessaire

Lampe de poche
Mouchoir en papier
Alène de menuisier (poinçon)

Instructions

Vide sanitaire climatisé

Localisez le point d'accès au vide sanitaire. Pour un espace climatisé, celui-ci se trouve généralement par le plancher de la pièce située au-dessus. Les trappes d'accès peuvent être dissimulées sous des moquettes, des meubles ou des appareils électroménagers.
Allumez la lampe de poche et rampez dans le vide sanitaire. Repérez les bouches de soufflage provenant de la chaudière et vérifiez qu'elles diffusent bien de l'air dans l'espace. Cherchez également une bouche d'extraction dans la pièce et placez-y un mouchoir en papier pour contrôler qu'elle aspire correctement l'air vers la chaudière.
Examinez attentivement l'état du bois. Sondez différentes zones autour des solives avec l'alène de menuisier. Si celle-ci pénètre profondément dans le bois, cela peut indiquer la présence de pourriture.
Inspectez la face inférieure du panneau de plancher à la recherche de traces d'infiltration d'eau provenant de l'étage supérieur. Les taches d'humidité apparaissent sous forme d'anneaux sombres dans le bois.
Vérifiez l'uniformité de l'isolant installé sur les parois de l'espace. Assurez-vous que le vide sanitaire dispose d'un sol en béton. Un sol en terre battue dans un espace climatisé introduit une humidité indésirable dans le bâtiment et crée un environnement propice au développement des moisissures.
Examinez l'état de la plomberie traversant l'espace afin de détecter tout signe de fuite ou de dommage.

Vide sanitaire non climatisé

Trouvez le point d'accès au vide sanitaire. Pour un espace non climatisé, celui-ci se situe généralement à l'extérieur du bâtiment, entre le rez-de-chaussée et le niveau du sol.
Allumez la lampe de poche et rampez dans l'espace. Recherchez des grilles de ventilation sur les côtés permettant la circulation de l'air frais entrant et sortant de la zone. Le vide sanitaire doit comporter des ouvertures de ventilation sur deux côtés opposés.
Examinez l'état de l'isolant fixé entre les solives du plancher. Il doit être solidement maintenu et offrir une couverture uniforme. Il est généralement retenu en place par un grillage agrafé sous les solives.
Vérifiez qu'aucune canalisation ne traverse l'espace si votre région connaît des températures de gel.
Inspectez les murs de fondation en béton à la recherche de fissures importantes. Les fissures horizontales constituent le problème le plus préoccupant pour les fondations.

Une inspection minutieuse du vide sanitaire vous permettra de détecter rapidement les défauts de construction et d'intervenir avant que des problèmes majeurs n'apparaissent. En cas de doute, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel du bâtiment.

Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007029720.html