Comment faire pour supprimer un nom à un House Titre After Death

Modification du nom d'un titre de propriété de l'immobilier est l'une des choses importantes à accomplir quand un proche meurt . Dans de nombreux cas , il est important de consulter un avocat avant de tenter de retirer le nom d'une personne décédée d'un titre . Des lois spécifiques à l'état s'appliquent à tout transfert de l'immobilier , afin de connaître les exigences dans votre état avant d'essayer de modifier votre titre . Si le titre est l'un des tenance conjointe avec droit de survie , comme entre les personnes mariées , cependant, le processus peut être assez simple . Choses que vous devez
certificat de décès
application certifiée pour la terminaison d'intérêt par défunt
document avec la description juridique de la propriété , les propriétaires et type de location
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déterminer si votre titre est établi en propriété conjointe ou en commun . Droit de survie sont conférés par la tenance conjointe . Suppression d'un nom d'une propriété en commun doit être négocié avec les héritiers du défunt et peut entraîner des poursuites d'homologation au tribunal ; consulter un avocat d'abord dans ce cas .
2 Seulement un document certifié est la preuve juridique de la mort .

Obtenir une copie certifiée conforme de l'acte de décès du registre des actes ou service de santé dans le comté où le décès est survenu . Le gardien de ce «dossier vital» vous demandera de prouver votre relation avec le défunt avant de vous fournir une copie certifiée conforme du certificat de décès, qui est un document juridique . La plupart des bureaux d'enregistrement des frais pour la production d'un certificat de décès.

3 Titre documents sont conservés dans le comté de Registre des bureaux Deeds .

Remplissez une pétition demandant la cessation de l'intérêt de la personne décédée dans la propriété . Ces documents varient d'un État à l'autre et peuvent être aussi simple que sous une forme qui sert de conclusion de la transaction ou plusieurs affidavits . Le type et le nombre de dépôts est déterminé par le comté et l'Etat où le titre a été émis .
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Déposer la pétition pour la fin de l'intérêt et des affidavits appropriées auprès du registraire du comté où le titre était à l'origine déposée . Greffiers exigent souvent un certificat de décès certifiée conforme de la personne décédée et une copie d'un document avec la description juridique de la propriété montrant qu'il est détenu en propriété conjointe avec la pétition . Les comptes de taxes fournissent souvent des informations de la propriété ; vérifier avec le greffier pour savoir ce document est accepté dans le comté .
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Payer les frais de dépôt avec votre demande . Ces frais varient considérablement et sont fixés par chaque comté ; demander à voir un calendrier imprimé de frais si vous avez des questions . Greffiers chargent de faire des copies des documents déposés de façon faire vos propres copies avant de déposer les originaux .


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