En alternative à la construction directement au niveau du sol, la construction d'un plancher surélevé constitue une option particulièrement intéressante dans les régions où les inondations sont fréquentes. Une maison dotée d'un plancher surélevé est beaucoup moins susceptible d'être endommagée par les eaux de crue, et le choix d'une conception sur plancher surélevé plutôt que sur dalle n'augmente que très peu le coût de construction d'une habitation classique.
La fondation
La charpente d'un plancher surélevé repose soit sur un mur de fondation — également appelé muret périphérique ou « stemwall » — disposé tout autour du périmètre de la construction, soit sur un système de pieux en béton qui soutiennent le plancher en plusieurs points et transmettent le poids du bâtiment au sol. Dans certaines zones exposées aux inondations, les fondations sur pieux sont même obligatoires : l'absence de murs de fondation permet à l'eau de s'écouler sous l'habitation sans causer de dommages structurels. Ce type de fondation offre en outre une meilleure ventilation sous le bâtiment, ce qui réduit considérablement les problèmes d'humidité excessive dans le vide sanitaire.
Plaque d'appui et poutre d'assise
Dans le cas d'une fondation à murets périphériques, la structure du plancher est fixée à la fondation au moyen de plaques d'appui (sill plates) fabriquées en bois de 5 x 10 cm (2 x 4 pouces) ou de 5 x 15 cm (2 x 6 pouces), boulonnées directement au mur de béton. Dans les régions sujettes aux séismes ou aux ouragans, des attaches métalliques supplémentaires peuvent être exigées afin d'ancrer solidement la plaque d'appui à la fondation. Lorsque la fondation repose sur des pieux, des poutres d'assise en bois massif scié ou en lamellé-collé enjambent les espaces situés entre les pieux et assurent le soutien de toute la charpente du plancher. Ces poutres sont fixées aux pieux à l'aide de boulons d'ancrage.
Les solives
Les solives du plancher enjambent la fondation et reposent sur les plaques d'appui ou les poutres d'assise. Elles peuvent être réalisées en bois massif scié, en poutres de bois d'ingénierie ou en fermes de plancher préfabriquées. Elles sont généralement fixées par clouage incliné à travers leur extrémité. Les solives doivent recouvrir les plaques d'appui ou les poutres d'assise sur une longueur minimale de 4 cm environ (1 ½ pouce). Une solive de rive, également appelée bordure périphérique (rim joist), repose perpendiculairement sur la plaque d'appui et vient être clouée aux extrémités des solives du plancher.
Le sous-plancher
Le matériau de sous-plancher forme le tablier du plancher et constitue la base sur laquelle seront posés les revêtements de finition. Il est généralement composé de panneaux de contreplaqué ou de panneaux de particules orientées (OSB) de 122 x 244 cm (4 x 8 pieds), cloués directement sur les solives, en veillant à laisser de petits espaces entre les panneaux pour absorber la dilatation provoquée par l'humidité ou les variations de température. Dans les zones sismiques ou exposées aux ouragans, le sous-plancher joue aussi un rôle structurel important : il aide à transmettre les forces latérales générées par le vent ou les mouvements du terrain, depuis les murs jusqu'à la fondation.
Avant de lancer votre projet, il est fortement conseillé de consulter les codes du bâtiment locaux et de faire appel à un professionnel qualifié, car les exigences varient selon les régions, notamment en matière d'altitude minimale, d'ancrage et de résistance aux charges latérales.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/floors/1007121140.html