Un propriétaire peut économiser de l'argent en installant lui-même un nouveau toit sur un petit abri de jardin servant uniquement à ranger ses outils. Mais sur une grande maison, le toit protège les occupants, influence la consommation d'énergie et détermine à la fois l'attrait extérieur du bien et sa valeur marchande. Avec autant d'enjeux en jeu, faire appel à un couvreur professionnel reste le meilleur gage d'un travail efficace et rentable.
Points à considérer avant de choisir un couvreur
Pour trouver un couvreur fiable, commencez par demander des recommandations à un voisin ou à un ami ayant fait refaire son toit au cours des cinq dernières années. À défaut, contactez votre magasin de bricolage local ou l'association des constructeurs de maisons de votre région.
Demandez plusieurs devis et sollicitez des références sur des chantiers récents. Passez ensuite devant les adresses indiquées afin de vérifier l'absence d'espaces entre les bardeaux et la propreté des coupes le long des noues et des rives du toit. Appelez enfin les références et posez-leur quelques questions essentielles : referaient-elles appel à ce couvreur ? Le chantier a-t-il été livré dans les délais et le budget prévus ? Le toit a-t-il fui ou présenté d'autres problèmes ? Le couvreur a-t-il nettoyé le chantier sans endommager la propriété ni les plantations ?
Le bois : charme naturel, entretien exigeant
Les bardeaux de bois séduisent par leur aspect naturel et leur grande personnalisation possible. Ils exigent toutefois un entretien régulier et affichent une durée de vie de 20 à 50 ans selon le climat.
Les couvreurs chiffrent généralement leurs prestations au « carré », une unité correspondant à 10 pieds sur 10 pieds, soit environ 9,3 m². Au moment de la rédaction de cet article, un carré de bardeaux de bois — généralement du tavaillon ou du pin jaune — coûte entre 100 et 200 dollars, soit environ 1 à 2 dollars le pied carré. Pour un toit de 2 000 pieds carrés (environ 186 m²), le budget total se situe donc entre 4 000 et 6 500 dollars.
Renseignez-vous auprès de votre municipalité avant d'opter pour cette solution : certaines communes de Californie, du Colorado et du Texas interdisent les bardeaux de bois dans les nouvelles constructions en raison des risques d'incendie.
L'asphalte : le choix économique le plus répandu
La majorité des toits résidentiels sont recouverts de bardeaux d'asphalte, en raison de leur faible coût et de leur entretien limité. Leur durée de vie reste cependant plus courte : 15 à 30 ans selon la qualité des matériaux utilisés.
Le prix moyen des bardeaux d'asphalte s'élève à 0,80 à 1,20 dollar le pied carré pour les seuls matériaux, soit environ 100 à 200 dollars le carré. En ajoutant la pose, comptez 275 à 450 dollars le carré. Un toit de 2 400 pieds carrés coûtera ainsi entre 6 600 et 10 800 dollars.
Vérifiez toujours la garantie proposée : quelques cents de plus par pied carré peuvent valoir une décennie de durabilité supplémentaire.
Les toits plats : modernité et accessibilité
Courants dans l'architecture moderne, les toits plats présentent généralement une légère pente destinée à faciliter l'écoulement de l'eau. Ils sont particulièrement répandus dans l'Ouest et le Sud-Ouest, où le climat doux évite l'accumulation de neige sur la surface.
Plus faciles d'accès que les toits à pente, ils offrent également un espace sécurisé où s'installer et profiter de l'extérieur. Leur installation est en outre généralement moins coûteuse que celle d'un toit incliné réalisée avec les mêmes matériaux. Comptez environ 200 à 400 dollars le carré, soit un total de 4 000 à 8 000 dollars pour un toit plat de 2 000 pieds carrés.
En résumé
Le prix d'un nouveau toit dépend avant tout du matériau choisi, de la surface à couvrir et de la complexité de la pose. Comparez systématiquement plusieurs devis détaillés, contrôlez les références du couvreur et examinez attentivement les garanties : ces précautions simples vous permettront de protéger durablement votre investissement tout en maîtrisant votre budget.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007120062.html