Les briques représentent un matériau robuste et relativement résistant aux intempéries pour habiller l'extérieur d'une maison. Cependant, lorsqu'elles sont employées en façade, elles peuvent transmettre l'humidité vers l'intérieur du mur, ce qui est indésirable. Traiter correctement les briques, aussi bien lors de la pose que dans le cadre d'un entretien régulier, garantit qu'elles restent sèches plutôt que gorgées d'eau.
Les scellants de surface
La plupart des produits d'étanchéité conçus pour maintenir les murs en brique au sec afin que la peinture adhère bien restent en surface de la brique au lieu de s'y infiltrer. Ces scellants utilisent de la cire, des résines ou des uréthanes pour former un film protecteur sur la surface.
Certains ne laissent pas circuler l'air : cela peut sembler idéal pour un revêtement imperméabilisant, mais cette caractéristique emprisonne en réalité l'humidité à l'intérieur de la brique. Les bons scellants de surface permettent à l'humidité de s'évacuer vers l'extérieur sans laisser entrer d'eau supplémentaire.
Les scellants pénétrants
Pour des problèmes d'humidité plus sérieux, il faut appliquer sur la maçonnerie un scellant pénétrant. Les siloxanes et les silanes constituent la base de ces produits.
Ces deux composés chimiques pénètrent au-delà de la surface de la brique et créent une barrière très étanche qui empêche l'humidité de s'infiltrer dans ce matériau poreux. Attention toutefois : des fissures ou des défauts dans le mortier entre les briques peuvent rendre le mur humide à nouveau, même avec ces types de scellants.
Les mastics pour les joints de mortier
Des fissures et des ouvertures apparaissent dans le mortier entre les briques en raison des intempéries ou de légers mouvements du mur lui-même. Colmater ces ouvertures maintient le mur au sec et contribue également à réduire les factures d'énergie en stoppant les courants d'air qui obligent votre chauffage à travailler davantage.
Les produits de réparation du mortier sont particulièrement efficaces pour traiter les grosses fissures et les espaces importants. Le scellant à base de silane utilisé pour les briques pénètre aussi le mortier et permet de colmater les microfissures ou un mélange de mortier trop poreux.
Les autres réparations possibles
Parfois, le simple scellement des briques ne suffit pas à résoudre un problème d'humidité. Les remontées capillaires proviennent du point de contact entre le mur et un sol humide : l'eau remonte par capillarité à travers les petits interstices des briques.
Pour prévenir ce phénomène, une rangée de briques très dures et imperméables doit être installée à la base du mur. Ces briques bloquent la montée de l'humidité, mais avec le temps, elles se fissurent et deviennent plus poreuses. Leur remplacement est difficile, mais il constitue la seule solution efficace face aux remontées capillaires dans un mur en brique.
En résumé
En choisissant un scellant adapté à votre situation, en vérifiant régulièrement l'état des joints et, si nécessaire, en remplaçant les briques de fondation endommagées, vous protégerez durablement vos murs contre l'humidité et prolongerez la durée de vie de votre façade.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007120063.html