Un toit en tuiles embellit une maison de style sud-ouest, améliore l'isolation thermique pour réaliser des économies d'énergie et protège les occupants ainsi que le contenu du logement… à condition toutefois qu'il soit en bon état. Bien que certaines réparations soient possibles, un toit âgé de plusieurs décennies peut nécessiter une réfection complète. En raison du poids et de la complexité du matériau, ce type de travaux doit impérativement être confié à des professionnels et ne convient pas aux bricoleurs amateurs.
Description
Les tuiles de toiture peuvent être fabriquées en argile ou en béton, voire moulées en sable, et offrent une durabilité d'au moins 50 ans, souvent davantage. Disponibles dans une grande variété de designs, elles affichent généralement une teinte brun rougeâtre, même si d'autres coloris existent. Naturellement ignifuges, elles résistent également aux moisissures, à la pourriture et aux insectes. Elles présentent cependant un poids important : la charpente peut donc nécessiter un renforcement si elle n'a pas été conçue à l'origine pour supporter des tuiles. Seul un ingénieur en structure est habilité à déterminer les modifications nécessaires. Si les tuiles elles-mêmes peuvent durer très longtemps, l'écran sous-toiture doit quant à lui être remplacé tous les 8 à 20 ans, ce qui implique de démonter les tuiles, de poser un nouvel écran, puis de réinstaller les tuiles d'origine.
Coût
Les tuiles en béton coûtent environ 4 à 9 dollars le pied carré, pose comprise, soit entre 8 000 et 18 000 dollars pour un nouveau toit de 2 000 pieds carrés (environ 185 m²). Les tuiles en céramique sont plus onéreuses : comptez 6 à 12 dollars le pied carré, installation incluse, soit de 12 000 à 24 000 dollars pour la même surface. L'un des facteurs qui alourdissent le coût d'installation est la fragilité relative des tuiles, susceptibles de s'écailler ou de se casser. Les couvreurs doivent donc planifier leur intervention avec beaucoup plus de précaution que pour des bardeaux d'asphalte, sur lesquels ils peuvent circuler librement.
Couvreurs
Une grande partie du budget d'une réfection de toiture est consacrée à la main-d'œuvre, dont le tarif varie selon les régions. D'après le Bureau of Labor Statistics, le salaire horaire moyen des couvreurs s'élevait à 18,21 dollars en mai 2010, avec des minimums autour de 10,50 dollars de l'heure et des maximums atteignant 29,14 dollars en moyenne. Les salaires les plus élevés étaient observés à Hawaï (26,20 dollars de l'heure en moyenne), dans le Connecticut (26,08 dollars) et dans le Minnesota (24,81 dollars). À l'inverse, des taux inférieurs à la moyenne ont été relevés au Nouveau-Mexique (14,11 dollars de l'heure), en Floride (15,36 dollars) et en Arizona (15,25 dollars).
Entrepreneurs
Pour refaire votre toit dans le respect du budget et du calendrier prévus, le mieux est de faire appel à un entrepreneur en couverture fiable. Vérifiez qu'il possède toutes les licences requises, un établissement permanent, un numéro de téléphone et un numéro d'identification fiscale. Son attestation d'assurance doit inclure une responsabilité civile ainsi que des certificats d'assurance accidents du travail. Demandez-lui des références récentes et plus anciennes. Contactez les clients récents pour savoir si l'entrepreneur a mené son chantier de manière professionnelle, dans les délais impartis, et comment il a maintenu la propreté du site. Rendez-vous ensuite sur ses réalisations plus anciennes afin d'inspecter vous-même la qualité de la couverture. Enfin, demandez des devis à plusieurs entrepreneurs pour trouver le meilleur compromis entre qualité et prix.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007120001.html