Un garage ajoute de la valeur à une maison et protège les véhicules, particulièrement dans les régions des États-Unis où le climat est rigoureux. L'élément central de cette construction est la dalle de béton qui constitue le plancher : elle doit être suffisamment résistante pour supporter le poids d'une ou de plusieurs voitures, de leurs passagers, des objets entreposés ainsi que de l'équipement utilisé dans les espaces atelier. Le coût du béton au pied carré varie selon la région et les finitions choisies.
Décomposition des coûts
La construction d'un plancher de garage en béton comprend plusieurs étapes et composantes. Selon ConcreteNetwork.com, la répartition des coûts s'établissait comme suit au moment de la publication :
- Nivellement du terrain : l'aplatissement du sol avant la coulée coûte environ 50 $ l'heure.
- Couche de fondation : le sable ou le gravier sur lequel repose le béton coûte environ 12 $ la verge cube.
- Coffrage et finition : la mise en place des coffrages et la finition de la surface coûtent entre 1 $ et 1,50 $ le pied carré.
- Armature : pour prévenir les fissures, on incorpore du treillis métallique, des barres d'armature, un treillis plastique ou des fibres dans le mélange, pour environ 10 cents le pied carré.
Quant au béton lui-même, le prix national moyen était de 75 $ la verge cube en 2008.
Coût total estimé
Toujours selon ConcreteNetwork.com, le coût d'un plancher de garage en béton brut se situe entre 2,50 $ et 4,50 $ le pied carré, selon la taille et la complexité du projet. Ce tarif n'inclut aucune finition décorative telle que l'estampage, la teinture ou le revêtement époxy.
- Garage pour une voiture : les dimensions minimales sont de 12 pieds de largeur par 22 pieds de longueur, soit 264 pieds carrés. La dalle reviendrait alors entre 660 $ et 1 188 $ au total.
- Garage pour deux voitures : les dimensions minimales sont de 18 pieds par 22 pieds, soit 396 pieds carrés. La dalle coûterait entre 990 $ et 1 782 $ au total.
Notez qu'il s'agit de dimensions minimales : de nombreux propriétaires optent pour des espaces nettement plus vastes, ce qui augmente proportionnellement le budget.
Revêtements et finitions
Les revêtements apportent une touche décorative au plancher de garage en béton et prolongent sa durée de vie. D'après le site Concrete Ideas, voici les principales options disponibles au moment de la publication :
- Peinture à béton standard : appliquée en deux couches environ, elle tient environ un an et coûte entre 0,75 $ et 2,25 $ le pied carré.
- Peinture époxy de qualité résidentielle : elle dure de deux à cinq ans et coûte entre 1 $ et 2,25 $ le pied carré.
- Époxy solide : son installation exige l'intervention de professionnels, mais elle peut durer de nombreuses années. Comptez entre 1,50 $ et 3 $ le pied carré.
- Paillettes colorées : elles offrent une durabilité allant jusqu'à 15 ans pour un coût de 3,50 $ à 5,50 $ le pied carré.
Main-d'œuvre
Les propriétaires peuvent économiser en coulant eux-mêmes leur dalle de béton, mais le chantier est si complexe que la plupart font appel à des professionnels. Selon le U.S. Bureau of Labor Statistics (mai 2010), le salaire horaire moyen des maçons spécialisés en béton s'élevait à 18,89 $ à l'échelle nationale.
Les coûts de main-d'œuvre les plus élevés se trouvent en Alaska (31,37 $ l'heure), à Hawaï (29,21 $ l'heure) et dans l'État de New York (27,52 $ l'heure). À l'inverse, les salaires inférieurs à la moyenne s'observent au Dakota du Sud (14,20 $ l'heure), au Nebraska (15,27 $ l'heure) et au Dakota du Nord (16,37 $ l'heure). Ces chiffres correspondent aux taux horaires généraux des maçons et non au coût horaire spécifique de la construction d'un plancher de garage ; ils servent surtout de comparaison relative entre les régions du pays.
En résumé
En additionnant la préparation du terrain, les matériaux, l'armature, la finition et la main-d'œuvre, le budget total d'un plancher de garage en béton peut varier considérablement d'un projet à l'autre. Pour obtenir une estimation fiable et adaptée à votre région ainsi qu'à vos besoins, il est vivement conseillé de demander plusieurs soumissions auprès d'entrepreneurs locaux.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007119916.html