Transformer un garage en espace habitable passe obligatoirement par la fermeture de l'ouverture de la porte de garage. Le nouveau mur doit s'intégrer harmonieusement à la façade de la maison, ce qui exige une planification minutieuse. Vu depuis la rue, l'ancien emplacement de la porte ne doit laisser apparaître aucun indice d'un ancien accès véhicule. Pour encadrer correctement cette surface murale, vous devrez également prendre en compte les fenêtres et le revêtement extérieur qui feront partie des travaux.
Prendre les bonnes dimensions
Tout commence par des mesures précises. Mesurez l'ouverture de la porte ainsi que le mur environnant. Déterminez ensuite l'épaisseur exacte nécessaire pour que le nouveau mur s'aligne parfaitement avec les murs extérieur et intérieur une fois les finitions réalisées. N'oubliez pas non plus qu'il faut reprendre le niveau du sol avant de commencer le montage de l'ossature : calculez l'épaisseur de béton à couler pour que le plancher affleure les murs de fondation adjacents.
Choisir des matériaux adaptés
Dessinez ensuite la maison avec sa nouvelle façade côté garage. L'objectif est de créer un revêtement mural qui semble d'origine, comme si la maison avait toujours été construite ainsi. Quel que soit l'angle de vue, rien ne doit trahir l'ancienne fonction du local. Plusieurs options s'offrent à vous : installer une baie composée de plusieurs portes-fenêtres, ou aménager une grande fenêtre accompagnée d'un banc intégré sous l'allège.
Démonter le système de porte
Les rails et la porte de garage doivent être entièrement retirés. Faites-vous aider par des proches pour descendre la porte : la plupart pèsent plusieurs centaines de livres, soit plus d'une centaine de kilos. Envisagez de revendre l'ancienne porte et ses rails à un autre propriétaire : démontez donc les rails métalliques sans les plier afin de préserver leur valeur.
Épaisseur de la structure murale
L'ossature bois doit permettre de créer la profondeur du mur. Combler l'ouverture nécessite de dessiner le plan exact sur papier quadrillé. Vous pouvez utiliser des montants de 5 x 10 cm (2 x 4 pouces) ou des sections plus épaisses, comme des 5 x 15 cm (2 x 6 pouces). L'ossature peut être recouverte de contreplaqué et de briques à l'extérieur, mais pensez également à planifier l'épaisseur des matériaux intérieurs. Par exemple, doubler les plaques de plâtre permet d'aligner le nouveau mur avec les cloisons voisines déjà habillées.
Règles classiques de charpente
Lors du montage de l'ossature, installez les montants exactement comme pour n'importe quel mur extérieur de maison : avec un entraxe de 40 cm environ (16 pouces). Gardez en tête que les fenêtres doivent paraître d'origine plutôt qu'ajoutées : encadrez donc les ouvertures pratiquées dans l'ancienne baie en respectant les dimensions et le style général des fenêtres voisines. À défaut, vous risquez de dévaloriser l'attrait de la maison vue depuis la rue.
Touches finales
Terminez les murs intérieurs et extérieurs pour qu'ils se fondent dans l'environnement existant. Ajoutez par exemple des briques ou un bardage identique à celui déjà présent sur la façade. Vous pouvez également poser une fenêtre à volets dans l'ancienne ouverture, afin de rappeler une fenêtre similaire située à quelques mètres sur la façade principale. À l'intérieur, le nouveau mur devra recevoir les mêmes moulures de couronnement, encadrements de fenêtre et plinthes que la pièce aménagée dans l'emprise de l'ancien garage.
En résumé
Fermer une porte de garage demande méthode et précision : mesures rigoureuses, choix cohérents des matériaux, respect des règles de construction et finitions soignées sont les clés d'une transformation réussie. Bien exécutée, cette opération améliore le confort de votre habitation tout en valorisant son architecture d'origine.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007119501.html