Longtemps considéré comme une simple mode passagère, le mouvement environnemental a pris une ampleur considérable ces dernières années, et l'industrie de la construction verte connaît aujourd'hui un essor remarquable. Dans le prolongement naturel de cette transition, plusieurs certifications et systèmes de reconnaissance dédiés aux bâtiments durables ont vu le jour, aussi bien pour les constructions commerciales que résidentielles.
La certification LEED
Développée par le U.S. Green Building Council (Conseil américain de la construction verte), la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) a été lancée en mars 2000. Elle constitue aujourd'hui l'une des références mondiales en matière de construction durable.
Les bâtiments commerciaux comme résidentiels peuvent obtenir la certification LEED en obtenant un score élevé dans cinq domaines clés :
- les sites durables ;
- l'efficacité hydrique ;
- l'énergie et l'atmosphère ;
- les matériaux et les ressources ;
- la qualité environnementale intérieure.
Une échelle de 100 points pondère chaque catégorie en fonction de son impact environnemental potentiel, tandis que des points bonus sont attribués pour l'innovation conceptuelle et les priorités régionales. Dans l'univers LEED, les bâtiments sont classés selon quatre niveaux : certifié (40 points), argent (50 points), or (60 points) ou platine (80 points).
La norme National Green Building Standard
La National Association of Home Builders (association nationale des constructeurs d'habitations américains) et l'International Code Council se sont associés pour élaborer la norme ICC 700 National Green Building Standard. Celle-ci définit les critères de la construction verte pour les projets d'aménagement foncier et la construction résidentielle, qu'il s'agisse de chantiers neufs ou de travaux de rénovation.
Cette norme met l'accent sur l'efficacité énergétique, la gestion des ressources et de l'eau, la qualité environnementale intérieure, la conception et la préparation des lots, ainsi que la sensibilisation des propriétaires à l'entretien durable de leur bien. Dans chaque catégorie, un système de points classe chaque projet dans l'une des quatre distinctions suivantes : bronze, argent, or ou émeraude. Selon le site officiel de la norme, plus de 2 000 projets avaient déjà été certifiés verts au moment de sa publication.
Le label Energy Star pour les maisons
Souvent associé aux appareils électroménagers, le label Energy Star peut également s'appliquer aux habitations individuelles. Toute maison de trois étages ou moins respectant les directives de l'EPA (Agence américaine de protection de l'environnement) en matière d'efficacité énergétique peut prétendre à cette certification.
Pour y parvenir, il est recommandé que ces logements présentent :
- une isolation thermique performante ;
- des fenêtres à haute efficacité énergétique ;
- une construction étanche avec des gaines correctement scellées ;
- des équipements de chauffage et de climatisation efficaces ;
- un éclairage et des appareils électroménagers économes en énergie.
La vérification est effectuée par des tiers indépendants : des évaluateurs spécialisés dans la performance énergétique des habitations.
Les prix Beyond Green High Performance Building Awards
Créés en 2001 par le Sustainable Buildings Industry Council (SBIC), les Beyond Green High Performance Building Awards récompensent les contributions exceptionnelles au développement durable dans le secteur du bâtiment. Pour le SBIC, ces distinctions s'inscrivent dans un engagement plus large en faveur de la construction verte haute performance.
D'après les lignes directrices de l'organisation, un projet exemplaire doit répondre à plusieurs objectifs : accessibilité, esthétique, maîtrise des coûts, fonctionnalité, sécurité, santé et productivité des occupants, préservation du patrimoine historique et durabilité globale.
En résumé
Qu'il s'agisse de la certification LEED, de la norme ICC 700, du label Energy Star ou des prix Beyond Green, ces dispositifs offrent aux professionnels comme aux particuliers des repères fiables pour identifier et valoriser les constructions véritablement respectueuses de l'environnement. Ils témoignent d'une évolution profonde du secteur immobilier, où la performance écologique devient un critère incontournable.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/energy-efficient-homes/1007119242.html