Avec le temps, une allée finit par se dégrader : fissures, nids-de-poule et autres dommages apparaissent progressivement. Les allées constituent également un lieu privilégié où s'accumulent l'huile, la graisse, l'essence, le sel et autres matériaux corrosifs qui aggravent encore la détérioration de la surface.
Cependant, cette dégradation n'est pas inévitable. Plusieurs produits existent aujourd'hui pour protéger, entretenir et préserver durablement l'allée de votre maison. On distingue principalement trois types de scellants conçus spécifiquement pour protéger cette surface précieuse.
Le goudron de houille
Les scellants à base de goudron de houille sont fabriqués à partir de charbon raffiné et distillé. Ils sont destinés au scellage des allées en asphalte. Des additifs en caoutchouc leur confèrent plus d'élasticité, tandis que le sable et l'argile facilitent leur application et augmentent leur durabilité.
Leurs principaux avantages résident dans leur résistance à l'eau, à l'huile moteur, à l'essence ainsi qu'aux rayons ultraviolets du soleil. En revanche, ils présentent quelques inconvénients : des odeurs fortes lors de l'application et des propriétés susceptibles d'irriter la peau.
L'asphalte
Les scellants à base d'asphalte offrent une protection efficace aux allées en asphalte classique, car ils contiennent les mêmes matériaux ou des matériaux similaires à ceux de l'allée d'origine. Des améliorations récentes ont rendu ces produits plus populaires : puisqu'ils résistent à l'eau aussi bien que le goudron de houille, ils constituent une excellente alternative.
Ils présentent moins de risques pour les personnes ayant une peau sensible et dégagent une odeur plus légère. Leur principal défaut ? Étant à base de pétrole, ils protègent relativement mal l'allée contre les déversements d'essence ou d'huile.
Les scellants acryliques
Plus coûteux que les deux options précédentes, les scellants acryliques offrent néanmoins les meilleures performances, notamment pour les allées en béton. Bien qu'ils soient encore moins répandus pour les allées, ils sont très couramment utilisés sur les courts de tennis et les terrains de basket-ball extérieurs.
Imperméables au soleil, à l'eau et aux produits pétroliers, ils conservent leur efficacité pendant six à huit ans avant nécessiter une nouvelle couche. Contrairement aux scellants à base de goudron de houille ou d'asphalte, ils ne forment pas de couches épaisses avec le temps. Grâce à leur longue durée d'efficacité, ce coût supplémentaire peut s'avérer plus économique à long terme comparé aux scellants à renouvellement fréquent.
Conseils pour un scellage réussi
Pour garantir une application efficace du scellant sur votre allée, quelques étapes préparatoires sont essentielles :
- Retirez tous les débris et la végétation, puis rincez la surface à l'eau ;
- Nivelez les creux et rebouchez les trous profonds avec un remplissage à froid ;
- Comblez les fissures de plus de 6 millimètres (un quart de pouce) avec du sable grossier ou un mastic acrylique ;
- Éliminez les taches d'huile ou d'essence avec des nettoyants spécifiques afin que le scellant adhère correctement sur ces zones ;
- Enfin, humidifiez légèrement l'allée avec de l'eau pour favoriser l'adhérence du scellant au matériau.
À quelle fréquence sceller son allée ?
Selon le type de scellant utilisé, une allée doit être rescellée tous les trois à huit ans. Attention toutefois : appliquer un scellant trop fréquemment représente non seulement un gaspillage de temps et d'argent, mais peut également provoquer une accumulation de matière entraînant un décollement et une perte d'efficacité.
Dans la plupart des cas, il est possible d'observer visuellement l'usure d'un scellage existant — un excellent indicateur pour déterminer le moment opportun d'appliquer une nouvelle couche protectrice.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/driveways/1007118579.html