Le Code international du bâtiment (International Building Code, ou IBC) est un ensemble de normes élaboré par le Conseil international du code (International Code Council, ou ICC). Bien que son adoption soit facultative, la plupart des juridictions municipales, de comté et d'État aux États-Unis fondent leurs exigences locales sur l'IBC ou sur le Code résidentiel international (International Residential Code, ou IRC), le document de référence pour les maisons unifamiliales et bifamiliales ainsi que pour les maisons en rangée.
Il est important de noter que le code du bâtiment local prime sur les exigences de l'IBC et de l'IRC. Pour vos propres projets de construction, référez-vous donc toujours aux règlements en vigueur dans votre région.
Hauteur minimale selon l'International Building Code
L'IBC s'applique aux bâtiments commerciaux ainsi qu'à tout immeuble comptant plus de deux logements, comme les immeubles d'appartements. Dans ces bâtiments, la hauteur minimale sous plafond doit être de 7 pieds 6 pouces (environ 2,29 m) dans les couloirs, les espaces communs et les pièces habitables.
Hauteur minimale selon l'International Residential Code
Selon l'IRC, toutes les pièces habitables doivent présenter une hauteur sous plafond d'au moins 7 pieds (environ 2,13 m). Sont considérées comme habitables les chambres à coucher, les espaces de vie et les cuisines, à l'exclusion des salles de bain, des couloirs, des locaux techniques et des placards.
Un plafond comportant des poutres apparentes espacées d'au moins 4 pieds (1,22 m) peut mesurer 6 pieds 6 pouces (environ 1,98 m) entre le sol et la face inférieure des poutres. Quant aux salles de bain, la hauteur minimale sous plafond y est fixée à 6 pieds 8 pouces (environ 2,03 m).
Plafonds inclinés
Dans les pièces dotées d'un plafond incliné, comme un comble aménagé, la hauteur minimale de 7 pieds doit être respectée sur au moins 50 % de la surface de la pièce. Dans ce cas, la surface se calcule comme l'espace au sol total dont les murs atteignent au moins 5 pieds (1,52 m) de hauteur. Les zones dont le plafond mesure moins de 5 pieds sont tolérées, mais elles ne sont pas prises en compte dans le calcul officiel de la surface de la pièce. À noter que les règles de l'IRC imposent également une surface minimale au sol pour la plupart des pièces habitables.
Exceptions pour les sous-sols
En vertu de l'IRC, les sous-sols dépourvus de chambres ou d'espaces de vie peuvent avoir des plafonds d'une hauteur de 6 pieds 8 pouces (environ 2,03 m), avec des poutres et des gaines situées à une hauteur minimale de 6 pieds 4 pouces (environ 1,93 m).
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/ceilings/1007117064.html