Ajouter un second niveau à votre maison est l'un des meilleurs moyens d'agrandir votre espace de vie et de rangement sans empiéter sur votre jardin. Si votre maison comporte une petite pièce de plain-pied, comme une chambre, une entrée ou un bureau d'environ 3 x 3 mètres (10 x 10 pieds), construire vers le haut vous permet de tirer le meilleur parti de cette empreinte au sol limitée.
Plans et permis de construire
Avant de commencer les travaux, vous aurez besoin de plans de construction détaillés ainsi que d'un permis délivré par votre service local d'urbanisme. Bien que les réglementations varient d'une région à l'autre, l'ajout d'un second niveau exige toujours une autorisation, quelle que soit la taille de la pièce concernée. Pour garantir que le nouvel étage soit structurellement solide et sûr à utiliser, il est indispensable de consulter un architecte ou un ingénieur structure familiarisé avec les caractéristiques de votre bâtiment existant.
La charpente en bois
L'essentiel de la structure du nouvel étage sera réalisé en bois de charpente. De nouveaux montants et solives formeront l'ossature de la pièce. Des fermes de toit préfabriquées d'environ 3 mètres renforceront la construction et faciliteront l'intégration de la nouvelle ligne de toit à celle de votre maison. Une pièce carrée de 9 m² pourra accueillir une ou deux fenêtres ; attention, votre code du bâtiment peut exiger qu'il s'agisse de fenêtres de secours, suffisamment grandes pour permettre une évacuation d'urgence et l'intervention des pompiers.
L'accès par escalier
Sauf si votre future pièce à l'étage est accessible depuis un couloir existant ou vient prolonger une pièce supérieure déjà présente, vous devrez installer un escalier pour circuler entre le rez-de-chaussée et le nouvel étage. La surface étant limitée dans les deux niveaux, cette installation peut s'avérer délicate. Un escalier en colimaçon, qui occupe beaucoup moins d'espace, constitue souvent la meilleure solution. Si la pièce supérieure est destinée au stockage, un escalier extérieur ou un accès par échelle peut également faire l'affaire.
Les matériaux de finition
Une fois l'ossature montée et l'accès aménagé, vous pourrez poser les matériaux de finition pour fermer la pièce. Prévoyez au moins 9 m² (100 pieds carrés) de nouvelle couverture et autant pour le plancher. Si la pièce dispose d'un plafond de 2,40 mètres (8 pieds) et partage un mur avec votre maison existante, les plaques de plâtre et le revêtement extérieur nécessiteront chacun environ 22 m² (240 pieds carrés) de matériaux. Avant l'achèvement du chantier, faites appel à un électricien qualifié pour installer le nouveau câblage électrique. Quant aux lignes téléphoniques et de télévision par câble, elles sont plus simples à ajouter et font partie des travaux que vous pouvez réaliser vous-même.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-materials-supplies/1007115991.html