Sauf si vous habitez dans une zone très rurale dépourvue de règles de zonage ou de codes du bâtiment — ou si le toit de votre maison est antérieur à l'administration locale — il existe très probablement un dossier public auprès du greffe de votre ville, village ou comté, ou auprès du bureau chargé de l'application des codes du bâtiment. Ce dossier détaille les rénovations extérieures majeures effectuées sur votre habitation, y compris le remplacement de la toiture. Vous avez pleinement le droit de consulter ces documents. Selon FOIAdvocates, les 50 États américains disposent de lois garantissant au public le droit d'accéder aux documents détenus par les administrations locales.
Ce dont vous aurez besoin
- Un formulaire ou une lettre de demande d'accès à l'information publique (Freedom of Information)
- Le numéro de parcelle cadastrale de votre propriété
Instructions étape par étape
Étape 1 : Obtenez le numéro de parcelle cadastrale
Récupérez le numéro de parcelle cadastrale correspondant à votre propriété. Si vous ne possédez aucun document contenant cette information — ce qui peut arriver si vous n'avez pas l'acte de propriété en votre possession — contactez le bureau de la propriété foncière ou le greffe d'enregistrement de votre comté. Ces services pourront vous fournir les informations nécessaires, à condition bien sûr que vous disposiez de l'adresse complète du bien.
Étape 2 : Rendez-vous au bureau de contrôle du code du bâtiment
Dirigez-vous vers le bureau de contrôle du code du bâtiment de votre ville ou village. Communiquez votre adresse à un agent chargé du code ou du zonage et demandez-lui de rechercher dans la base de données ou les archives physiques les permis de construire précédemment délivrés pour cette adresse.
Un projet de remplacement de toiture nécessite généralement un permis de construire. Si les travaux impliquaient des modifications de la structure, ils ont pu exiger en outre l'approbation d'un conseil d'urbanisme, de zonage ou de préservation du patrimoine historique local. Le permis de construire doit comporter une date de délivrance et peut contenir des directives limitant la période d'exécution des travaux à quelques mois ou à un an. Le bureau de contrôle peut également détenir un rapport d'inspection finale attestant que les travaux de couverture étaient conformes à l'ensemble des réglementations locales en vigueur.
Étape 3 : Passez par le bureau du greffier municipal
Terminez votre démarche au bureau du greffier de la ville ou du village. Demandez-lui tous les documents relatifs aux rénovations extérieures antérieures réalisées à votre adresse. Cette liste de pièces peut inclure les procès-verbaux des conseils de zonage, d'urbanisme ou d'examen du patrimoine historique, qui détaillent l'étendue du projet de toiture proposé ainsi que le calendrier imposé pour son achèvement.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115641.html