Une liste de contrôle pour Flipping Houses

La plupart des gens pensent que l'achat d'une maison pour une utilisation comme résidence personnelle , mais de nombreuses personnes ont trouvé un moyen lucratif de faire de l'argent par des maisons de « retournement » - de les acheter pour un prix modique , en les fixant en place , et les revendre à profit . Cela peut être un domaine passionnant dans lequel faire de l'argent . Cependant, il ya beaucoup de choses à garder à l' esprit avant de vous " retournez ". Situation et carte

Quelqu'un a dit une fois il s'agit de «l'emplacement, emplacement, emplacement, " et dans le monde de la maison - retournement , cela est particulièrement vrai . Choisissez un endroit que les gens veulent vivre po Il doit avoir une faible criminalité , de bonnes écoles à proximité , et être pratique aux principales autoroutes et les zones commerciales . L'investisseur doit acheter une propriété dans un quartier va-et- vient. Acheter dans une zone économiquement déprimée est peu probable pour obtenir le résultat que vous voulez, tout en achetant des maisons dans les zones riches laisse peu de marge pour augmenter le prix de vente .
Investissement

Déterminer la quantité de travail une maison aura besoin avant d'être prêt à vendre. Contrairement à un propriétaire , vous n'avez pas le luxe de vivre dans la maison pendant 30 ans et d'effectuer des réparations au besoin . Tout au plus , la maison ne peut être vide pendant quelques mois - ou mieux , quelques semaines - avant de le mettre sur le marché. Si elle reste invendu plus que cela, vous risquez de perdre de l'argent . Ne pas acheter une maison à retourner si vous ne pouvez pas l'obtenir " vendre prêt " dans un laps de temps raisonnable .

Curb appel

ne pas sous-estimer l'importance de " attrait ", ou l'attrait de la maison de l'extérieur . Pour le meilleur ou le pire, un attrait peut faire ou casser la décision d'un acheteur . Même si le reste de la maison est impeccable , mauvaise ou médiocre attrait peut coûter une vente. Si vous essayez de profiter de retournement , d'investir dans une nouvelle couche de peinture , un peu d'aménagement paysager et de tout enlèvement de débris nécessaire . Parce que la maison - retournement est votre entreprise , beaucoup de ces dépenses sont déductibles d'impôt.
Personnel de soutien

Le moment où vous achetez votre première maison de la médaille, c'est pas le moment de être à la recherche de plombiers, couvreurs et électriciens . Rencontre avec ces professionnels à l'avance et obtenir une relation continue que vous pouvez utiliser pour poursuivre vos objectifs immobiliers .


Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115553.html