De nombreuses anciennes granges sur poteaux (pole barns) existent encore à travers le pays. La quasi-totalité de ces bâtiments vétustes reposent soit sur une dalle de béton, soit sur un sol en gravier. Avec quelques travaux d'amélioration, ces espaces peuvent devenir habitables, mais aucun vide sanitaire n'existe sous le plancher. En revanche, pour une construction neuve, une option s'offre à vous : surélever le plancher de quelques dizaines de centimètres afin d'y intégrer des solives, une isolation et un revêtement de sol, créant ainsi un vide sanitaire certes réduit, mais parfaitement fonctionnel.
Béton, gravier ou plancher surélevé : que choisir ?
La plupart des plans de construction sur poteaux prévoient des semelles de béton sous chaque poteau, puis la pose d'un sol en béton ou en gravier une fois la structure montée. Les semelles en béton sont indispensables à la solidité et à la stabilité du bâtiment, mais un sol en gravier ou en béton n'est pas forcément la meilleure solution pour y habiter. Dès le début du chantier, le constructeur doit couler des fondations en béton solides sous chaque poteau vertical. Cela garantit une maison qui ne s'affaisse pas et ne se soulève pas sous l'effet du gel ou d'autres problèmes de fondation. Toutefois, si vous envisagez d'habiter dans une grange aménagée, il est essentiel d'envisager sérieusement l'alternative d'un plancher surélevé.
La charpente de solives
Face au choix du type de plancher, la plupart des propriétaires optent pour un plancher surélevé fixé aux poteaux verticaux et relié par un système de solives en bois. Bien que ce ne soit pas la solution la plus économique, un plancher à ossature bois classique présente de nombreux avantages : une isolation efficace, un large choix de revêtements de sol esthétiques et une barrière contre les insectes et les rongeurs. Avec quelques adaptations mineures, une charpente de solives standard peut tout à fait être intégrée à une construction sur poteaux.
L'isolation
Une fois la structure de solives en place, l'isolant peut être installé sous le panneau de plancher. L'isolation apporte non seulement une chaleur supplémentaire en hiver, mais elle améliore également l'efficacité de tout système de climatisation utilisé pendant les mois les plus chauds de l'été. Le vide sanitaire doit être suffisamment haut pour permettre un accès physique, mais si tous les travaux sont réalisés dans les règles de l'art, il ne devrait guère être nécessaire de se glisser sous le bâtiment par la suite.
L'accès aux installations
Un plancher surélevé dans une construction sur poteaux facilite grandement l'accès aux canalisations et aux câbles électriques situés sous la partie centrale de votre habitation. Plus le rez-de-chaussée est haut, plus il sera facile de ramper sous le bâtiment pour effectuer les réparations nécessaires. Bien entendu, si vous aménagez simplement un espace de stockage pour du matériel agricole, un sol en gravier ou éventuellement une dalle de béton au niveau du sol peut suffire à tous vos besoins. Mais pour quiconque envisage de vivre dans une structure à ossature de poteaux, la solution du plancher surélevé avec vide sanitaire reste la plus judicieuse.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115218.html