L'achat d'un condo peut s'avérer aussi abordable que le remboursement mensuel d'une maison. Selon Bankrate.com, l'acquisition d'un condo n'est cependant pas recommandée aux primo-accédants, en raison de la tendance de ces biens à perdre de la valeur au fil du temps. Pourtant, cette même dépréciation peut représenter une véritable opportunité d'économies pour les acheteurs bien informés.
Surveillez le marché
L'effondrement du marché immobilier américain, amorcé en 2006 et suivi d'une reprise timide, faisait de 2010 un moment idéal pour acheter un condo à bas prix. Consultez les annonces immobilières de votre région : de nombreux sites spécialisés répertorient les condos disponibles dans les zones les plus recherchées, comme les régions balnéaires du sud ou les stations touristiques et côtières des États de l'Ouest.
Points à considérer
La construction intensive de résidences de condos garantit une offre abondante sur le marché. Conséquence directe : la plupart des condos perdent de la valeur avec le temps. Ces biens ne sont donc pas réputés pour leur rendement financier, mais plutôt pour le plaisir de vie qu'ils offrent à leurs propriétaires et aux vacanciers. Si vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence secondaire plutôt qu'un investissement patrimonial, le condo peut constituer un excellent choix.
Les coûts à anticiper
Les condos présentent l'avantage d'exiger une mise de fonds initiale relativement faible et peuvent donner droit à certaines déductions fiscales spécifiques. Attention toutefois aux frais d'association de copropriété, un coût caché qu'il faut impérativement intégrer dans votre budget global. Ces frais, qui augmentent chaque année — parfois de manière spectaculaire — vous engagent contractuellement en tant que propriétaire. Avant de signer, examinez attentivement les états financiers de l'association ainsi que l'historique des hausses de frais afin d'éviter toute mauvaise surprise.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032378.html