Votre première impression en passant devant une maison détermine son « curb appeal », c'est-à-dire son attrait visuel depuis la rue, un terme entré dans le vocabulaire de l'aménagement paysager en 1975. Les maisons construites entre les années 1930 et 1960 présentaient souvent des façades, des lignes de toit et des entrées quasi identiques. Un aménagement soigné permet de distinguer votre habitation des autres, et une apparence extérieure attractive et originale peut augmenter la valeur de votre maison jusqu'à 15 % par rapport à des maisons plus ordinaires, selon l'Association of Landscape Contractors of America.
Matériel nécessaire
- Appareil photo
- Feuilles de rétroprojecteur en plastique de 20 × 25 cm
- Ruban adhésif transparent
- Punaises
- Feuille de carton ondulé de 60 × 90 × 1,3 cm
- Marqueurs pour rétroprojection à pointe fine
- Cahier à spirale
- 4 cadres de treillis prêts à l'emploi
- 6 équerres métalliques en L de 5 × 1,3 cm avec fixations
- 2 charnières à bout de 7,5 à 10 cm avec fixations
- Loquet à crochet
- Tournevis
- Nettoyeur haute pression
- Vaporisateur
- Vinaigre et eau
- Papier journal froissé ou chiffons sans peluches
- Échelle
- Crochets de gouttière de remplacement et fixations
- Coupe-bordure
- Râteau à dents
- Graines de gazon
- Étamine
- Terreau composté
- Ciseaux
- Tuyau d'arrosage poreux
Instructions
Évaluation
Photographiez la façade de votre maison depuis le chemin menant à votre porte d'entrée, depuis le trottoir ou la rue venant aussi bien de la gauche que de la droite, ainsi que directement depuis le côté opposé de la rue.
Faites développer les photos en format 20 × 25 cm chez un photographe express.
Superposez une feuille de plastique transparente pour rétroprojecteur sur chaque photographie et fixez-la avec du ruban adhésif transparent.
Épinglez les photos sur une feuille de carton ondulé de 1,3 cm d'épaisseur et placez-la verticalement afin de pouvoir observer votre maison sous les mêmes angles que ceux utilisés lors de la prise de vue.
Entourez les zones nécessitant des travaux avec un marqueur à pointe fine pour rétroprojection.
Examinez les plantes visibles sur vos photos. Notez si elles paraissent entassées, envahissantes ou fatiguées. Inscrivez les noms communs et scientifiques de chaque plante, ainsi que vos recommandations pour améliorer leur aspect, sur des pages distinctes d'un cahier à spirale.
Notez également dans le cahier les jouets, outils de jardin ou débris à retirer de votre espace extérieur. Précisez si le revêtement extérieur doit être nettoyé au nettoyeur haute pression ou si les fenêtres et les moulures doivent être repeintes.
Nettoyages rapides
Retirez les jouets, les outils et les débris de la cour.
Nettoyez le revêtement extérieur, l'allée et les trottoirs avec un nettoyeur haute pression.
Lavez toutes les fenêtres visibles depuis les abords de votre façade avec une solution composée d'une part de vinaigre pour trois parts d'eau. Polissez-les avec du papier journal froissé ou des chiffons propres sans peluches jusqu'à ce qu'elles soient parfaitement étincelantes.
Remplacez les vieilles poubelles ou construisez un enclos en treillis pour les dissimuler, à l'aide de quatre cadres de treillis prêts à l'emploi. Placez trois cadres sur chant et assemblez-les à l'aide de petites équerres métalliques en L aux coins supérieurs et inférieurs intérieurs. Fixez un côté du quatrième cadre à cette structure à trois côtés grâce à une charnière posée en haut et en bas. Utilisez un loquet à crochet pour fermer le dernier côté libre.
Demandez à une personne de stabiliser l'échelle pendant que vous montez inspecter vos gouttières. Remplacez tout crochet manquant ou déformé et rattachez toute section de descente pluviale desserrée.
Donnez des lignes nettes à votre extérieur en délimitant soigneusement la pelouse, les plates-bandes et les allées.
Comblez les zones dégarnies de votre pelouse. Griffez la terre avec un râteau à dents et semez-y des graines de gazon. Découpez un morceau d'étamine ou d'un autre tissu à mailles lâches à la taille de la zone à couvrir, jusqu'à la levée du gazon, puis recouvrez légèrement de terreau composté. Arrosez la zone avec un tuyau poreux jusqu'à saturation complète.
Aménagement paysager existant
Retirez les mauvaises herbes et les graminées non ornementales de vos plates-bandes. En cas de doute sur une pousse, laissez-la en place plutôt que de l'arracher. Éliminez tous les débris.
Évaluez toutes les plantes restantes. Divisez les vivaces trop denses et replantez les excédents ailleurs, échangez-les contre d'autres variétés ou offrez-les. Regroupez les plantations en nombres impairs de trois, cinq ou sept, en respectant l'espacement requis par chaque espèce. Les groupements en nombre impair sont plus esthétiques car ils évitent les alignements monotones.
Reportez-vous à vos photos initiales pour déterminer l'emplacement des vivaces divisées. Utilisez des plantes plus hautes, plus fournies et aux couleurs vives pour encadrer les entrées, masquer les équipements techniques et constituer un arrière-plan pour les variétés plus basses, plus claires et plus délicates.
Balisez le chemin menant à votre porte d'entrée avec des fleurs colorées comme les impatiens, les pourpiers ou les bégonias.
Taillez tous les arbres et arbustes, puis ramassez les débris. Broyez les résidus de taille si possible afin d'offrir à vos plates-bandes une nouvelle couche de paillis naturel.
Peignez ou remplacez votre boîte aux lettres, et grattez puis repeignez votre porte d'entrée si elle paraît négligée. La spécialiste du home staging Jeannette Fisher recommande d'opter pour une couleur contrastante afin d'attirer le regard vers la porte d'entrée, tout en veillant à accorder la porte de garage avec le revêtement extérieur.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/landscaping-basics/1007091604.html