Une fuite autour d'une cheminée peut rapidement causer des dégâts importants à votre toiture et à l'intérieur de votre maison. Avant d'entreprendre toute réparation, il est essentiel d'identifier avec précision la source du problème. Un diagnostic rigoureux vous permettra de choisir la solution la plus adaptée et la plus économique.
Les infiltrations d'eau autour d'une cheminée peuvent avoir plusieurs origines : solin endommagé ou mal fixé, couronne fissurée, joints de mortier dégradés ou bardeaux abîmés. Attention toutefois : dans certains cas, le défaut provient de la couverture elle-même, et la cheminée n'est que faussement mise en cause. L'eau est persistante et peut voyager latéralement sur une certaine distance depuis son point d'entrée avant d'apparaître à l'intérieur de votre habitation, parfois loin de la zone réellement défectueuse.
Matériel nécessaire
- Échelle
- Lampe de poche
- Tournevis à tête plate
- Goudron de toiture (mastic d'étanchéité)
- Bardeaux neufs
- Clous de toiture
- Marteau
Étapes de réparation
1. Inspectez soigneusement la cheminée
Examinez l'ensemble de la cheminée pour repérer les points d'entrée possibles de l'eau. Vérifiez l'état de la couronne en haut de la cheminée, recherchez les fissures dans les joints de mortier entre les briques, les briques manquantes ou descellées, ainsi que les bardeaux endommagés à proximité. Inspectez également le solin à la base de la cheminée : s'il est desserré ou corrodé, il ne remplit plus correctement son rôle d'étanchéité. À l'aide d'une lampe de poche, observez l'intérieur du conduit pour évaluer l'état du tubage.
2. Retirez le solin défectueux
Si le solin s'avère être la cause du problème, décollez-le délicatement à l'aide d'un tournevis à tête plate. Le bord supérieur du solin est inséré dans les joints de mortier entre les briques : travaillez donc avec précaution pour éviter d'endommager la maçonnerie.
3. Appliquez le mastic et repositionnez le solin
Déposez une couche généreuse de goudron de toiture dans le joint situé entre les briques, puis réinsérez fermement le bord supérieur du solin dans ce joint.
4. Scellez tout le pourtour de la cheminée
Appliquez ensuite du goudron de toiture sur toute la jonction entre le solin et les briques de la cheminée, en faisant le tour complet de celle-ci afin de garantir une étanchéité parfaite et durable.
5. Remplacez les bardeaux abîmés
Si les bardeaux situés autour de la cheminée sont détériorés ou présentent des signes de dégâts causés par l'eau, remplacez-les sans tarder. Fixez les nouveaux bardeaux à l'aide de clous de toiture en veillant à respecter le recouvrement existant pour assurer une bonne évacuation de l'eau.
Conseils supplémentaires
Pour prévenir les futures infiltrations, pensez à faire inspecter votre toiture et votre cheminée au moins une fois par an, idéalement avant la saison des pluies ou des neiges. En cas de doute sur l'ampleur des dégâts ou si la réparation dépasse vos compétences, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel : une intervention mal exécutée peut aggraver le problème et entraîner des coûts bien plus élevés à long terme.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077567.html