Les maisons construites sur dalle ont marqué l'industrie du bâtiment dans les années 1960, 1970 et 1980. Rapides et économiques à édifier, elles sont devenues un choix courant dans les régions en pleine expansion. Dans ce type de construction, les canalisations de plomberie, le chauffage et la climatisation sont généralement enfouis directement sous la dalle de béton. Ce procédé pose toutefois problème lorsqu'une canalisation fuit ou que les gaines se détériorent : l'accès aux installations devient difficile et nécessite des travaux de maçonnerie.
Une hausse soudaine et inexpliquée de votre facture d'eau est souvent le premier signe d'une fuite sous la dalle. D'autres indices peuvent vous alerter : taches d'humidité, sol anormalement chaud (fuite sur une ligne d'eau chaude) ou baisse de pression au robinet.
Matériel nécessaire
- Marteau-piqueur
- Tuyau de plomberie de remplacement
- Clé à pipe (clé à tube)
- Scie à métaux
- Ruban de plombier (ruban Téflon)
- Béton prêt à l'emploi
- Truelle
- Auge ou bac de mélange
- Pelle
- Lunettes de protection
- Gants de travail
- Bouchons d'oreilles
- Masque anti-poussière
Étapes de la réparation
1. Localiser la fuite
Déterminez d'abord l'origine de la fuite. Si la canalisation endommagée est profondément enfouie dans la structure de la maison, sa localisation peut s'avérer délicate. Vous pouvez la repérer grâce aux différences de pression entre les robinets. Une fuite sur la ligne d'eau chaude se manifeste souvent par une chaleur perceptible au niveau du sol, juste au-dessus de la zone endommagée.
2. Couper l'arrivée d'eau
Fermez le robinet d'arrêt principal de la maison avant de commencer les travaux.
3. Dégager la zone de travail
Retirez tous les revêtements de sol présents dans la zone de travail, ainsi que les panneaux de sous-plancher, jusqu'à mettre la dalle de béton à nu.
4. Percer la dalle de béton
À l'aide du marteau-piqueur, découpez un trou dans la dalle suffisamment grand pour exposer la section de tuyau endommagée et travailler confortablement autour. La plupart des dalles de maison mesurent entre 8 et 13 cm d'épaisseur : casser cette épaisseur demande donc un effort considérable. Portez impérativement vos équipements de protection pendant cette étape.
5. Retirer la section abîmée
Démontez la partie endommagée du tuyau en la dévissant au niveau des raccords voisins, ou coupez-la si nécessaire avec la scie à métaux.
6. Installer le nouveau tronçon
Remplacez-la par un nouveau segment de tuyau de la bonne longueur. Le matériau doit correspondre à celui de l'installation existante : cuivre avec du cuivre, polyéthylène gris avec du polyéthylène gris, PVC avec du PVC. Assemblez le tout avec un raccord adapté, en enveloppant les filetages de ruban de plombier pour garantir l'étanchéité. Serrez fermement le nouveau tuyau.
7. Vérifier l'étanchéité
Rétablissez l'alimentation en eau de la maison et contrôlez soigneusement qu'aucune fuite ne se manifeste au niveau de la nouvelle section installée.
8. Reboucher la dalle
Préparez le béton selon les instructions du fabricant et rebouchez la zone ouverte. Lissez le béton frais à la truelle pour obtenir une surface plane et uniforme, puis laissez sécher complètement conformément aux indications figurant sur l'emballage.
9. Remettre le revêtement de sol en place
Une fois le béton totalement sec, réinstallez le revêtement de sol par-dessus la zone réparée. Votre installation est à nouveau fonctionnelle.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/plumbing/1007076310.html