Selon l'Assemblée générale du Connecticut , les locataires ont le droit de poursuivre leur propriétaire sur moule , à condition que le moule a causé des dommages . Les locataires peuvent faire valoir que le propriétaire a été négligent en ne remarquant pas le problème de moisissure , disant locataires sur le moule ou la résolution du problème de la moisissure si les locataires l'ont contacté . Les locataires peuvent également déposer plainte fondée sur la violation de contrat . Le locateur doit donner au locataire une maison qui est sans danger pour les humains , et un problème de moisissure peut le rendre dangereux .
Mold
Il existe au moins 50 000 types de moisissures différentes , avec plus de 1 000 d'entre eux d'attaquer les maisons à travers le pays . Pour le locataire de déposer plainte contre un propriétaire , le locataire doit prouver que la moisissure dans la maison est toxique . Seul un petit nombre de types de moisissures sont potentiellement dangereux pour l'homme , y compris la moisissure noire . La plupart des moisissures toxiques poussent sur le bois et dans les vieilles maisons , mais il est également possible de trouver de la moisissure dans les maisons plus récentes . De la moisissure peut causer certains problèmes de santé et aggraver les symptômes de l'asthme . Les locataires doivent avoir le moule testé pour déterminer s'il est toxique ou nocive .
Qui est responsable?
Dans le Connecticut , la loi exige des propriétaires et des locataires de maintenir la location. Le propriétaire doit s'assurer que le locataire a l'eau courante et que la maison est généralement sûr . Les propriétaires sont également responsables de la fixation des problèmes qui pourraient interférer avec l'habitabilité de la maison, y compris les toits et les tuyaux . Moule causé par les toits, les tuyaux ou les fenêtres qui fuient serait la faute du propriétaire en raison de son incapacité à maintenir la propriété comme requis par la loi . Le locataire doit prouver que le propriétaire a été avisé du problème , comme dans une lettre recommandée , et que le propriétaire n'a pas à résoudre le problème . Les locataires peuvent également causer de la moisissure en ne conservant pas le nettoyage de la maison ou en augmentant les niveaux d'humidité . Moule causés par le locataire n'est pas de la responsabilité du propriétaire .
Prévention
Avant de signer un bail, le locataire doit examiner attentivement le contrat et noter toute discussion de les responsabilités du propriétaire en ce qui concerne l'entretien et les réparations . Connecticut ne permettent aux locataires et aux propriétaires de changer le libellé d'un contrat de location et ajouter une clause relative à la moisissure . Le bail doit définir clairement qui est responsable des problèmes de moisissure et qui prendra en charge les frais de nettoyage .
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