Si votre maison possède un plancher en béton, vous ne pouvez pas y poser de moquette, de revêtement de sol ou tout autre matériau tant que la surface n'est pas ferme et parfaitement plane. Tout dommage structurel important du béton doit impérativement être réparé par un professionnel. En revanche, s'il s'agit simplement de quelques fissures ou d'une zone limitée qui s'est affaissée, vous pouvez la niveler vous-même à l'aide d'un enduit de ragréage autolissant, un ciment très fluide qui s'étale et se lisse de lui-même.
Attention : n'effectuez jamais cette réparation dans un sous-sol régulièrement sujet aux infiltrations d'eau, car l'humidité compromettrait l'adhérence et la durabilité du ragréage.
Matériel nécessaire
- Phosphate trisodique (TSP)
- Seau
- Serpillière
- Bastaing de 1,20 m (parfaitement droit)
- Crayon
- Enduit de ragréage autolissant
- Perceuse équipée d'un fouet mélangeur
Étapes de la réparation
Étape 1 : Nettoyer soigneusement le sol
Ajoutez une demi-tasse (environ 125 ml) de phosphate trisodique dans un seau rempli d'environ 4 litres d'eau chaude. Utilisez cette solution pour nettoyer minutieusement le plancher à l'aide d'une serpillière, afin d'éliminer toute trace de graisse, poussière ou saleté susceptible de nuire à l'adhérence du ragréage. Rincez ensuite abondamment à l'eau claire et laissez sécher le sol pendant 24 heures.
Étape 2 : Localiser la zone affaissée
Posez le bastaing sur chant, en commençant par le coin affaissé de la pièce. Faites-le glisser doucement et observez où le sol s'écarte de la planche : c'est là que commence la zone enfoncée. Tracez le contour de cette zone au crayon.
Étape 3 : Marquer tous les points bas
Déplacez le bastaing vers la section suivante du plancher et répétez l'opération pour détecter chaque point bas et le marquer au crayon. Procédez méthodiquement jusqu'à couvrir l'intégralité du plancher.
Étape 4 : Préparer l'enduit de ragréage
Mélangez l'enduit de ragréage dans votre seau, en respectant scrupuleusement le ratio eau/poudre indiqué sur l'emballage du fabricant. Utilisez la perceuse munie du fouet mélangeur pour obtenir une préparation parfaitement homogène. Le mélange prêt à l'emploi doit présenter la consistance d'un liquide assez fluide, proche d'une pâte à crêpes.
Étape 5 : Couler le ragréage et laisser sécher
Versez lentement l'enduit dans chaque fissure et chaque creux du sol, en commençant par le coin affaissé. Remplissez d'abord les fissures, puis laissez le produit s'étaler naturellement sur la surface creusée. Versez progressivement : l'enduit autolissant se nivelle de lui-même. Traitez ainsi tous les points bas marqués dans la pièce. Laissez ensuite sécher pendant 12 heures minimum avant de poser votre revêtement de sol définitif.
Conseils supplémentaires
Pour un résultat optimal, portez des gants et des lunettes de protection lors de la manipulation du TSP, qui est un détergent puissant. Sur les surfaces très poreuses ou anciennes, l'application d'un primaire d'accrochage avant le ragréage améliore considérablement l'adhérence de l'enduit. Respectez enfin les températures recommandées par le fabricant, généralement entre 10 et 25 °C, pour garantir un séchage uniforme.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007071177.html