Le stucco est un mélange de sable, de ciment et de chaux qui constitue un revêtement extérieur à la fois décoratif et durable pour les structures bâties. Qu'il soit appliqué à la main à l'aide d'une truelle et d'une planche à gâcher, ou projeté au moyen d'une machine dédiée — solution qui rend le chantier nettement moins pénible physiquement — le stucco présente une tendance naturelle à se fissurer après sa pose.
Le phénomène de retrait
Les fissures du stucco proviennent souvent du retrait du matériau. Bien que tout ciment soit susceptible de se rétracter durant son processus de durcissement, plusieurs facteurs aggravent ce problème lors de l'application du stucco. Un sable de qualité médiocre, un temps de cure insuffisant, un malaxage incorrect ou une couche appliquée trop épaisse figurent parmi les causes les plus fréquentes de fissuration.
Si de fines fissures en forme de carte géographique sont considérées comme normales, une fissuration abondante exige une réparation rapide afin d'éviter que le problème ne s'aggrave.
Les facteurs de contrainte
Les charges structurelles, les variations de température, les rafales de vent et les sollicitations sismiques contribuent également à l'apparition de fissures dans le stucco. Contrairement aux fissures de retrait, celles causées par des contraintes sont bien plus préoccupantes : elles se manifestent généralement sous forme de longues fissures qui traversent les points de rupture architecturale. Elles peuvent aussi apparaître verticalement autour des encadrements de portes et de fenêtres.
Bien que le ciment possède une capacité d'auto-cicatrisation dans de nombreux cas, il est peu probable que des fissures plus larges qu'une carte de visite se referment d'elles-mêmes.
Quand faut-il s'inquiéter ?
Un inspecteur immobilier expérimenté reste la personne la mieux placée pour distinguer les deux types de fissures. Dans la plupart des cas, les fissures dont la largeur n'excède pas environ 9 millimètres nécessitent simplement un scellement à l'aide d'un mastic acrylique de haute qualité, facilement trouvable en quincaillerie. Cette réparation est simple à réaliser et accessible au propriétaire lui-même.
En revanche, si l'inspection révèle des fissures importantes, il est prudent de faire appel à un professionnel pour effectuer les travaux nécessaires dans les règles de l'art.
Réparer les fissures soi-même
Si un inspecteur qualifié juge que les fissures de votre stucco sont mineures et sans gravité, vous pouvez réaliser quelques économies en effectuant vous-même le calfeutrement. Commencez par nettoyer la poussière et les débris présents dans les fissures à l'aide d'une vieille brosse à dents, puis injectez le mastic dans les interstices au moyen d'un pistolet à calfeutrer.
Pour obtenir un rendu plus texturé, mélangez le mastic dans un récipient avec un peu de sable fin, puis pressez-le dans les fissures à l'aide d'une spatule. Une fois le mastic parfaitement sec, appliquez une couche de peinture sur les zones réparées : les fissures deviendront ainsi totalement invisibles.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069814.html