Le mortier joue un rôle essentiel dans la construction : il assemble les briques et les blocs de béton pour former des murs solides et durables. Cependant, les problèmes liés au mortier apparaissent souvent après la fin des travaux. Une certaine détérioration est normale, car elle résulte de l'usure et de l'exposition aux intempéries, mais certains dommages peuvent révéler des défauts plus sérieux. Les problèmes les plus courants incluent les fissures, la décoloration, la désintégration des joints et le décollement du mortier des éléments de maçonnerie.
Matériel nécessaire
- Mètre ruban
- Papier
- Crayon
- Règle
- Appareil photo
Étapes du diagnostic
1. Documenter chaque observation
Notez l'heure, la date et les conditions météorologiques à chaque inspection du mortier. Photographiez ou dessinez l'emplacement, la taille, la direction et tous les détails pertinents des fissures visibles. Les fissures de tassement et de flexion apparaissent généralement au cours du premier cycle annuel : elles sont plus larges au point le plus bas de la fissure et s'affinent vers leurs extrémités.
2. Examiner les fissures capillaires
Photographiez ou dessinez les détails des petites fissures ou des fissures capillaires. Ces dernières sont superficielles et ne traversent pas l'ensemble du lit du joint. Elles peuvent être causées par un mortier trop riche en ciment, des joints trop larges, des grands éléments aux arêtes vives ou un jointoiement irrégulier ou mal exécuté.
3. Repérer les fissures horizontales
Photographiez ou dessinez les fissures horizontales le long des joints de lit, les éléments déplacés ainsi que les murs bombés ou arqués vers l'extérieur. Ces symptômes indiquent souvent un ferraillage insuffisant ou une conception structurelle inadéquate. Notez également que les éléments de maçonnerie et le mortier fixés à des dalles de béton peuvent se fissurer lorsque la dalle se tasse ou se soulève à ses extrémités ; ces fissures ne réapparaîtront cependant pas après réparation.
4. Analyser les fissures diagonales
Photographiez ou dessinez les fissures diagonales ou en escalier autour des portes, fenêtres et autres ouvertures. Elles proviennent généralement des différences normales de dilatation entre les murs en maçonnerie et les structures en acier sous-jacentes. En revanche, de grandes fissures verticales en escalier aux intersections de volumes du bâtiment, aux angles et aux acrotères peuvent signaler une conception insuffisante pour absorber la dilatation structurelle.
5. Identifier la décoloration
Photographiez ou décrivez par écrit tout mortier délavé ou décoloré. L'exposition naturelle aux polluants environnementaux et l'érosion superficielle qui en découle provoquent cette perte d'éclat. Les sels présents dans le mur, combinés à l'humidité, peuvent laisser des dépôts cristallins appelés efflorescence. Les précipitations éliminent une partie de ces dépôts, et un nettoyage régulier permet de supprimer l'accumulation de polluants.
6. Évaluer la détérioration des joints
Photographiez ou décrivez par écrit les joints de mortier qui se dégradent. Cette détérioration peut provenir de l'altération naturelle due au vent, à la pluie et à l'exposition atmosphérique, d'un mortier trop pauvre en ciment, des sulfates présents dans l'atmosphère et le sol, d'un traitement des détails défaillant ou d'un jointoiement inadéquat favorisant la pénétration et la saturation d'eau. Vérifiez soigneusement la conception et l'installation des détails constructifs, notamment les chaperons, les coupures de capillarité, les solins et le jointoiement.
7. Contrôler les unités fissurées et le décollement
Photographiez ou décrivez par écrit les éléments de maçonnerie fissurés ainsi que le décollement au niveau des lignes de joint entre le mortier et les éléments. Ces signes révèlent généralement l'utilisation d'un mortier trop riche en ciment, ce qui entraîne une résistance excessive et une mauvaise ouvrabilité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007070181.html