Le Maryland reçoit en moyenne plus de 100 cm de pluie et environ 50 cm de neige chaque année, ce qui en fait une région particulièrement rude pour les sous-sols mal imperméabilisés. Lorsque l'eau tombe sur le toit puis s'écoule vers le sol, elle peut s'infiltrer dans les murs et les planchers du sous-sol. Le même phénomène se produit lorsque la neige au sol fond. Plusieurs solutions permettent de protéger votre sous-sol des dégâts causés par l'eau : l'installation de pare-vapeur, l'aménagement du système de descentes pluviales, la réparation des fondations et l'application de scellants appropriés sur les fondations et le plancher du sous-sol.
Matériel nécessaire
- Ciment hydraulique
- Truelle de 10 cm de large
- Produit d'imperméabilisation liquide
- Pinceau
- Marteau-piqueur
- Panneaux de polyéthylène
- Perceuse
- Foret à maçonnerie en carbure
- Fixations en plastique
- Cuvette pour pompe de puisard
- Mètre ruban
- Scie
- Drains en plastique
- Pierres concassées
- Pare-vapeur
- Rallonge de gouttière
Étapes d'imperméabilisation
1. Faites inspecter les fondations
Contactez un entrepreneur pour inspecter les fondations de votre maison. Il recherchera les fissures et autres dommages susceptibles de laisser l'eau pénétrer dans le sous-sol. Il pourra être nécessaire de couler du béton supplémentaire pour réparer la fondation.
2. Réparez les fissures avec du ciment hydraulique
Mélangez le ciment hydraulique avec la quantité d'eau recommandée, conformément aux instructions figurant sur l'emballage. Ce produit permet de réparer les fissures du plancher du sous-sol au niveau de la jonction avec la fondation. Étalez le mélange sur toutes les fissures du plancher à l'aide d'une truelle de 10 cm de large.
3. Appliquez un imperméabilisant liquide
Appliquez un produit d'imperméabilisation liquide sur la fondation si celle-ci est accessible. Utilisez un pinceau et effectuez de longs traits sur le dessus et les côtés de la fondation en béton.
4. Creusez une tranchée
Créez une tranchée autour du périmètre de la pièce à l'aide d'un marteau-piqueur. La tranchée doit mesurer environ 10 cm de large. Creusez également, à côté de la tranchée, un trou assez grand pour accueillir la pompe de puisard et sa cuvette.
5. Installez des panneaux de polyéthylène
Fixez des panneaux de polyéthylène sur les murs du sous-sol. Ces panneaux constituent une barrière supplémentaire contre les infiltrations d'eau futures. Percez des trous de 6 mm dans les panneaux tous les 15 cm à l'aide d'un foret à maçonnerie en carbure. Insérez des fixations plastiques nervurées dans les trous pour maintenir les panneaux bien en place.
6. Coupez les drains à la bonne taille
Mesurez la longueur de chaque mur. Utilisez une scie à main pour couper les drains en plastique de manière à ce qu'ils s'insèrent parfaitement dans la tranchée.
7. Mettez en place les drains et la cuvette
Placez les drains dans la tranchée et la cuvette de la pompe de puisard dans le trou prévu à cet effet. Remplissez l'espace restant du trou avec des pierres. Ajoutez également des pierres entre le drain et l'espace restant de la tranchée.
8. Faites installer la pompe de puisard
Contactez une entreprise spécialisée dans l'installation de pompes de puisard pour installer la pompe dans la cuvette et percer les trous nécessaires. Elle pourra également installer des tuyaux d'évacuation vers l'extérieur de la maison.
9. Recouvrez la tranchée de béton
Trempez une truelle dans du béton fraîchement mélangé. Étalez le béton sur la tranchée et la zone avoisinante afin de la recouvrir complètement. Laissez ensuite sécher le béton.
10. Installez un pare-vapeur
Installez un pare-vapeur sur le plancher en béton du sous-sol. Posez ensuite le revêtement de sol de votre choix par-dessus, en laissant un espace libre pour accéder au système de pompage.
11. Éloignez l'eau de la maison
Ajoutez des rallonges au système de gouttières et de descentes pluviales en plaçant la rallonge au bout de la gouttière existante. Celle-ci permet d'évacuer l'eau provenant du toit loin des fondations de la maison.
Conseils supplémentaires
Pour une protection optimale, vérifiez régulièrement l'état de votre pompe de puisard et nettoyez vos gouttières au moins deux fois par an. Un sous-sol correctement imperméabilisé vous protégera contre les moisissures, les odeurs d'humidité et les dommages structurels coûteux à long terme.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007012035.html