Qu'est-ce qu'une fenêtre d'évacuation ?
Une fenêtre d'évacuation, aussi appelée fenêtre de secours, est une grande fenêtre généralement installée au sous-sol, qui permet aux occupants de sortir rapidement d'une habitation en cas d'incendie ou d'une autre urgence. Bien que de nombreux sous-sols n'en soient pas équipés, les codes du bâtiment municipaux exigent parfois leur installation dans les maisons comportant des espaces de vie en sous-sol. La solution la plus simple consiste à prévoir ce type de fenêtre dès la construction de la maison. Toutefois, il est tout à fait possible d'en ajouter une ou d'en déplacer une existante après coup.
Pourquoi déplacer une fenêtre d'évacuation ?
Plusieurs situations peuvent rendre nécessaire le déplacement d'une fenêtre d'évacuation :
- Un réaménagement du sous-sol : si vous transformez l'appartement et déplacez la chambre à coucher vers un autre emplacement, la fenêtre devra souvent suivre, car elle doit généralement se trouver dans la chambre.
- Un agrandissement de la maison : si une extension vient obstruer une fenêtre d'évacuation existante, son relocalisation devient indispensable.
- Des problèmes de drainage : certains puits de lumière s'accumulent d'eau en raison du ruissellement du terrain. Déplacer la fenêtre peut alors constituer la solution durable au problème.
Les étapes du déplacement
Le processus commence par le retrait de la fenêtre de son logement dans le mur de fondation. Il faut ensuite démonter le cadre et obturer l'ouverture avec de nouveaux parpaings de béton. À l'extérieur, la zone est remblayée avec de la terre puis réaménagée paysagèrement ; à l'intérieur, il faut poser des plaques de plâtre et peindre.
Vient ensuite la création d'une nouvelle ouverture ailleurs dans le sous-sol. Cette opération exige de creuser le sol à proximité de la fondation, puis de découper l'ouverture de la future fenêtre. Un matériel spécialisé de forage et de découpe sera indispensable. Une fois la nouvelle fenêtre posée, il est crucial de vérifier l'étanchéité et la solidité de la fondation. Enfin, les travaux se terminent par le nivellement et l'aménagement du terrain à l'extérieur, ainsi que par la peinture à l'intérieur.
Points à considérer avant de se lancer
Relocaliser une fenêtre d'évacuation est une opération complexe et coûteuse. Chaque fenêtre représente un budget de plusieurs centaines de dollars, mais l'équipement et la main-d'œuvre nécessaires pour creuser autour de la fondation et installer la nouvelle fenêtre peuvent coûter plusieurs fois ce montant. Il est donc essentiel de faire appel à un entrepreneur expérimenté, disposant du matériel adapté et d'une véritable expertise en travaux de fondation, afin d'éviter tout dommage structurel à votre maison. Compte tenu des dépenses et de l'ampleur des travaux, le déplacement d'une fenêtre d'évacuation doit être envisagé comme un dernier recours.
Comment éviter un déplacement inutile
Une fenêtre d'évacuation n'est requise que si votre code du bâtiment local l'impose pour les chambres situées au sous-sol. Si vous réorganisez cet espace ou supprimez l'unité locative de l'étage inférieur, cette fenêtre peut devenir superflue. Avant d'entamer quelque travaux que ce soit, consultez votre service municipal du bâtiment afin de vérifier si un déplacement est réellement justifié.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/windows/1007128198.html